마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 40층4003호 (부전동,더샵 센트럴스타)
| 감정가 | 1,488,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
729,120,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 958,206,719 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,912,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.01(금) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 22.38 ㎡ (6.77 평) |
| 건물면적 | 183.41 ㎡ (55.48 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/김OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-22 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-01-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~214일 | 2025-05-23 | 100% | 1,488,000,000원 | 유찰 |
| ~242일 | 2025-06-20 | 70% | 1,041,600,000원 | 유찰 |
| ~284일 | 2025-08-01 | 49% | 729,120,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 새아침감정 / 가격시점 : 2024.10.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부전동 537-9 | 29642800분의 22384 | 22.384 ㎡ ( 6.77 평 ) | |
| 건물 | 부전동 537-9 | 디동 40층4003호철근콘크리트구조 | 183.412 ㎡ ( 55.48 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,중로1류,중로3류,소로1류,중로2류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 디동 40층 4003호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범내골역", 2호선 "전포역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 48층 건(디동)내 40층 4003호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등내벽 및 창호: 폐문부재로 확인치 못함. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 중앙난방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부 도로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 디동 40층 4003호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범내골역", 2호선 "전포역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 48층 건(디동)내 40층 4003호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등내벽 및 창호: 폐문부재로 확인치 못함. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 중앙난방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 5. 15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
