마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상남도 함안군 군북면 유현2길 209
| 감정가 | 1,604,655,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,026,979,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 67,819,482 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 102,697,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.31(목) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 2,925.00 ㎡ (884.81 평) |
| 건물면적 | 869.70 ㎡ (263.08 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경178, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-19 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-22 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~276일 | 2025-05-22 | 100% | 1,604,655,000원 | 유찰 |
| ~311일 | 2025-06-26 | 80% | 1,283,724,000원 | 유찰 |
| ~346일 | 2025-07-31 | 64% | 1,026,979,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2024.08.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 유현리 568-1 | 공장용지 | 1438 ㎡ ( 435.00 평 ) | |
| 유현리 568-2 | 공장용지 | 241 ㎡ ( 72.90 평 ) | ||
| 유현리 568-3 | 공장용지 | 43 ㎡ ( 13.01 평 ) | ||
| 유현리 568-4 | 공장용지 | 1203 ㎡ ( 363.91 평 ) | ||
| 건물 | 유현리 568-1 | 단층 공장 일반철골구조 | 785.7 ㎡ ( 237.67 평 ) | |
| 유현리 568-1 | 단층 공장 일반철골구조 | 84 ㎡ ( 25.41 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 성장관리계획구역,계획관리지역,농림지역,농업진흥구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "함안휴게소’북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건은 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 대상물건 북측으로 구거 복개도로가 소재합니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록 1 건물은 “공장 및 사무실 등”, 목록 2~5 토지는 평탄하게 조성된 4필 일단의 토지로서 “공업용 건부지”로 이용중임. 토지 상에 소재하는 관정은 공장 운영상 필요한 종물 및 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가함. 본건2~5. 현황 공장용지 로 위 지상에 본건1의 제시건물(가),(나) 및 제시외지하수 시설 등이 소재함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "함안휴게소’북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건은 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 대상물건 북측으로 구거 복개도로가 소재합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024. 3. 19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 목록 1 건물은 “공장 및 사무실 등”, 목록 2~5 토지는 평탄하게 조성된 4필 일단의 토지로서 “공업용 건부지”로 이 용중임. 토지 상에 소재하는 관정은 공장 운영상 필요한 종물 및 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
