마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[잡종지] 대전광역시 동구 대성동 28-2
| 감정가 | 3,552,613,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓40% |
1,407,424,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 1,319,073,760 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 140,742,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.31(목) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 3,967.00 ㎡ (1,200.02 평) |
| 채무/소유자 | 산OOOOOOO/산OOOOOOO |
| 채권자 | 중OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-19 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-03-22 | 경매개시결정 | ||
| ~104일 | 2024-07-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~429일 | 2025-05-22 | 81% | 2,872,297,000원 | 유찰 |
| ~464일 | 2025-06-26 | 57% | 2,010,607,000원 | 유찰 |
| ~499일 | 2025-07-31 | 40% | 1,407,424,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 임승후감정 / 가격시점 : 2024.04.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대성동 28-2 | 학교용지 | 2314 ㎡ ( 699.99 평 ) | |
| 대성동 28-14 | 잡종지 | 1352 ㎡ ( 408.98 평 ) | ||
| 대성동 28-18 | 임야 | 301 ㎡ ( 91.05 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,교육환경보호구역,준보전산지,준보전산지,도시지역,자연녹지지역,경관녹지,지구단위계획구역,자연녹지지역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 "은어송중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 대규모 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설, 학교, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1):부정형의 완경사 지대내 평탄하게 조성된 유치원 건부지로 이용중임. 기호(2):세장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(3):가장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(1)(2):남서측으로 소로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록1의 제시외 건물(주식회사 명지원 부설 아이들세상 유치원)은 매각에서 제외함. 목록1,2의 토지의 일부가 도시계획시설 공공공지 및 도로에 저촉되나, 그 면적이 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하였고, 옹벽, 경계석 등은 토지가격에 포함하여 평가 및 매각에 포함됨. 목록1의 최저매각가격은 매각에서 제외하는 지상 건물을 감안한 금액임. 목록3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "잡종지"이고, 맹지임. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 "은어송중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 대규모 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설, 학교, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1):부정형의 완경사 지대내 평탄하게 조성된 유치원 건부지로 이용중임. 기호(2):세장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(3):가장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(1)(2):남서측으로 소로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.01.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 비고란 |
| 일괄매각. 목록1의 제시외 건물(주식회사 명지원 부설 아이들세상 유치원)은 매각에서 제외함. 목록1,2의 토지의 일부가 도시계획시설 공공공지 및 도로에 저촉되나, 그 면적이 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하였고, 옹벽, 경계석 등은 토지가격에 포함하여 평가 및 매각에 포함됨. 목록1의 최저매각가격은 매각에서 제외하는 지상 건물을 감안한 금액임. 목록3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "잡종지"이고, 맹지임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
