마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 금정구 금강로 502, 210동 3층302호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)
| 감정가 | 700,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
343,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 112,715,197 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,300,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 46.14 ㎡ (13.96 평) |
| 건물면적 | 110.72 ㎡ (33.49 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경3403, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-23 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-04-26 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2025-05-20 | 100% | 700,000,000원 | 유찰 |
| ~420일 | 2025-06-17 | 70% | 490,000,000원 | 유찰 |
| ~455일 | 2025-07-22 | 49% | 343,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 린감정 / 가격시점 : 2024.05.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구서동 1051 | 68157.3분의 46.14 | 46.14 ㎡ ( 13.96 평 ) | |
| 건물 | 구서동 1051 | 210동 3층302호 철근콘크리트조 | 110.72 ㎡ ( 33.49 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,학교,주차장,도로,도로, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 두실초등학교 남측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬 골드 210동 3층 302호 단위세대로서, 동 단지는 25개동 1,728세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(구서역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 3층 302호(전유면적 110.72㎡)로서,(사용승인일: 2006년 2월)외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 단지 주변 가로망 상태 보통임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 두실초등학교 남측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬 골드 210동 3층 302호 단위세대로서, 동 단지는 25개동 1,728세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(구서역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 3층 302호(전유면적 110.72㎡)로서,(사용승인일: 2006년 2월)외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 단지 주변 가로망 상태 보통임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.7.20.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
