마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 서울특별시 영등포구 국회대로62길 7, 제14층 제1407호 (여의도동, 파크라움여의도)
| 감정가 | 888,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
568,320,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 185,632,625 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,832,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.07(목) 입찰 34일전 |
| 토지면적 | 9.84 ㎡ (2.98 평) |
| 건물면적 | 50.11 ㎡ (15.16 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경150666, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민서 차장
- 010-4391-3386
- minseokim.kor@gmail.com
전문분야
아파트/상가/토지경매 공장경매/부실채권(NPL)투자 수익형 부동산 컨설팅 전문
경매는 안전하고 확실한 재테크 수단입니다. 입찰문의는 편하게 연락주세요.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-18 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-03-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~154일 | 2025-05-20 | 100% | 888,000,000원 | 유찰 |
| ~196일 | 2025-07-01 | 80% | 710,400,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 메이트플러스감정 / 가격시점 : 2025.01.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 여의도동 17-4 | 793분의 9.841 | 9.841 ㎡ ( 2.98 평 ) | |
| 건물 | 여의도동 17-4 | 제14층 제1407호철근콘크리트구조 | 50.11 ㎡ ( 15.16 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구,건축선,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "국회의사당역(지하철 9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "국회의사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제14층 제1407호로서,(사용승인일 : 2023.11.17)외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 본건은 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "국회의사당역(지하철 9호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "국회의사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제14층 제1407호로서,(사용승인일 : 2023.11.17)외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 본건은 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024. 11. 20. 가압류 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 업무시설(오피스텔)로 이용중임(2025. 1. 13. 감정평가서 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
