마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경기도 광주시 신현동 581-67
| 감정가 | 755,641,280 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
528,949,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 353,031,410 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 52,894,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 344.00 ㎡ (104.06 평) |
| 건물면적 | 177.08 ㎡ (53.57 평) |
| 채무/소유자 | 박OO OOOOO /박OO OOOOO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-16 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-19 | 경매개시결정 | ||
| ~66일 | 2024-10-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~276일 | 2025-05-19 | 100% | 755,641,280원 | 유찰 |
| ~311일 | 2025-06-23 | 70% | 528,949,000원 | 변경 |
| ~311일 | 2025-06-23 | 100% | 755,641,280원 | 유찰 |
| ~346일 | 2025-07-28 | 70% | 528,949,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 백석감정 / 가격시점 : 2024.08.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신현동 581-67 | 대 | 344 ㎡ ( 104.06 평 ) | |
| 건물 | 신현동 581-67 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 68.44 ㎡ ( 20.70 평 ) | |
| 신현동 581-67 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 58.55 ㎡ ( 17.71 평 ) | ||
| 신현동 581-67 | 지1층 주차장철근콘크리트구조 | 50.09 ㎡ ( 15.15 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,준보전산지,보전관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대 모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 로폭 약 4-6m 도로에 접함. [건물] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택 및 주차장으로서,(사용승인일 2021.09.30)외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리 마감.창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임. 단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고) 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비 등임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 수목포함, 다락부분 매각 및 평가 포함. 폐문부재 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대 모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 로폭 약 4-6m 도로에 접함. [건물] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택 및 주차장으로서,(사용승인일 2021.09.30)외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리 마감.창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임. 단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고) 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비 등임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 11. 18. 근저당권 설정 (목록1~목록2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각, 수목포함, 다락부분 매각 및 평가 포함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
