마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 인천광역시 미추홀구 주안동 85-20
| 감정가 | 4,389,740,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,150,972,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,973,536,783 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 215,097,200원 |
| 매각기일 | 2025.07.23(수) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 429.20 ㎡ (129.83 평) |
| 건물면적 | 1,919.63 ㎡ (580.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 인OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-20 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-05-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~452일 | 2025-05-16 | 100% | 4,389,740,400원 | 유찰 |
| ~490일 | 2025-06-23 | 70% | 3,072,818,000원 | 유찰 |
| ~520일 | 2025-07-23 | 49% | 2,150,972,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.03.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 주안동 85-20 | 대 | 429.2 ㎡ ( 129.83 평 ) | |
| 건물 | 주안동 85-20 | 지1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 70.1 ㎡ ( 21.21 평 ) | |
| 주안동 85-20 | 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 55.72 ㎡ ( 16.86 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655 ㎡ ( 79.76 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655 ㎡ ( 79.76 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655 ㎡ ( 79.76 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 5층 숙박시설철근콘크리트구조 | 263.655 ㎡ ( 79.76 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 6층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655 ㎡ ( 79.76 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 7층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 217.84 ㎡ ( 65.90 평 ) | ||
| 주안동 85-20 | 8층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 173.795 ㎡ ( 52.57 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도로,과밀억제권역,방화지구,일반상업지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민 공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 세장형 완경사의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 8m, 3m의 포장도로와 각각 접함. [건물] 일련번호 가) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물로서,외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 가) : 숙박시설(상호 : 블리츠호텔)로 이용중이며 관리상태 보통임. 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 건물은 숙박시설(상호:블리츠호텔)로 이용중이며, 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음 [2021-위반-012/ 무단증축/ 옥상층/ 숙박시설/ 조립식판넬조/15.75㎡] - 본건 건물 외벽에는 `블리츠(Britz)호텔`이라고 표시되어 있음 - 본건 출입문에는 `영업종료 내부수리중`이라는 안내문이 부착되어 있고 폐문상태로 출입할 수 없음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민 공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 세장형 완경사의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 8m, 3m의 포장도로와 각각 접함. [건물] 일련번호 가) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물로서,외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 가) : 숙박시설(상호 : 블리츠호텔)로 이용중이며 관리상태 보통임. 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | X | ||
| 2023.11.14 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 3. 4. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 건물은 숙박시설(상호:블리츠호텔)로 이용중이며, 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음 [2021-위반-012/ 무단증축/ 옥상층/ 숙박시설/ 조립식판넬조/15.75㎡] |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
