마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 182-5
| 감정가 | 400,578,170 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
196,284,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 241,844,870 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 19,628,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.21(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 531.59 ㎡ (160.81 평) |
| 건물면적 | 127.53 ㎡ (38.58 평) |
| 채무/소유자 | 조OO외 1명/이OO외 2명 |
| 채권자 | 검OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-23 | 경매접수 | ||
| ~18일 | 2024-03-12 | 경매개시결정 | ||
| ~110일 | 2024-06-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~444일 | 2025-05-12 | 100% | 400,578,170원 | 유찰 |
| ~472일 | 2025-06-09 | 70% | 280,405,000원 | 유찰 |
| ~514일 | 2025-07-21 | 49% | 196,284,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.04.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 석천리 182-5 | 답 | 0.77 ㎡ ( 0.23 평 ) | 270분의 9 지분 |
| 석천리 197-3 | 도로 | 1.52 ㎡ ( 0.46 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 197-5 | 도로 | 2.04 ㎡ ( 0.62 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 197-6 | 도로 | 0.37 ㎡ ( 0.11 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-17 | 도로 | 10.89 ㎡ ( 3.29 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-18 | 도로 | 15.25 ㎡ ( 4.61 평 ) | 375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-21 | 대 | 464 ㎡ ( 140.36 평 ) | ||
| 석천리 198-24 | 도로 | 1.22 ㎡ ( 0.37 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-31 | 도로 | 1.56 ㎡ ( 0.47 평 ) | 27분의 1 지분 | |
| 석천리 198-33 | 도로 | 0.74 ㎡ ( 0.22 평 ) | 375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-34 | 도로 | 1.4 ㎡ ( 0.42 평 ) | 375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-35 | 도로 | 0.11 ㎡ ( 0.03 평 ) | 375300분의 13857 지분 | |
| 석천리 198-39 | 답 | 31.72 ㎡ ( 9.60 평 ) | 375300분의 13857 지분 | |
| 건물 | 석천리 198-21 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 62.15 ㎡ ( 18.80 평 ) | |
| 석천리 198-21 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 64.38 ㎡ ( 19.47 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,소하천구역,소하천 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황읜 보통임. 기호1)-6),9)-14) : 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호7) : 본건은 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. 기호1)-6),9)-14) : 본건이 도로로 이용중임. 기호7) : 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호8) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.03.30.)외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 일부 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일마감 및 내부 인테리어 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 본건은 단독주택(거실, 주방, 현관, 화장실3개, 침실 2개 등)으로 이용중임. 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함. 목록 1,14 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(사실조회회신서 참조) 1번,14번 공부상 답이나 도로로 이용중이며 나머지 공부상과 같음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황읜 보통임. 기호1)-6),9)-14) : 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호7) : 본건은 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. 기호1)-6),9)-14) : 본건이 도로로 이용중임. 기호7) : 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음. *농지취득자격증명필요 [건물] 기호8) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.03.30.)외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 일부 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일마감 및 내부 인테리어 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 본건은 단독주택(거실, 주방, 현관, 화장실3개, 침실 2개 등)으로 이용중임. 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함. 목록 1,14 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(사실조회회신서 참조) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
