마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3
| 감정가 | 2,547,237,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,547,237,600 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,261,192,091 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 254,723,760원 |
| 매각기일 | 2025.07.21(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 667.00 ㎡ (201.77 평) |
| 건물면적 | 905.83 ㎡ (274.01 평) |
| 채무/소유자 | 티OOOOO OOO/티OOOOO OOO |
| 채권자 | 해OO OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-04 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-09-06 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-11-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~250일 | 2025-05-12 | 100% | 2,547,237,600원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2024.09.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 길천리 219-3 | 대 | 253 ㎡ ( 76.53 평 ) | |
| 길천리 219-9 | 대 | 414 ㎡ ( 125.24 평 ) | ||
| 건물 | 길천리 219-3 | 지하 근린생활시설철근콘크리트및조적조 | 98.44 ㎡ ( 29.78 평 ) | |
| 길천리 219-3 | 1층 근린생활시설철근콘크리트및조적조 | 300.89 ㎡ ( 91.02 평 ) | ||
| 길천리 219-3 | 2층 주택철근콘크리트및조적조 | 312.91 ㎡ ( 94.66 평 ) | ||
| 길천리 219-3 | 3층 주택철근콘크리트및조적조 | 185.29 ㎡ ( 56.05 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 철도보호지구,도로구역,지구단위계획구역,상대보호구역,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 북측 대로변에 위치 하는 부동산으로 부근은 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 인도에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 남동측으로 버스가 운행되는 광대로에 접함. [건물] 철근콘크리트및조적조 슬래브지붕 지하실부 2층(현황:3층) 근린생활시설 및주택으로외부 : 치장석재 및 드라이비트 마감 등.내부 : 타일, 벽지 및 치장석재 등.창호 : 샷시창 구조임. 지하실 : 근린생활시설 용도. 1층 : 근린생활시설. 2층 : 단독주택(다갭). 3층 : 단독주택. 급·배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황 2층은 다가구주택으로 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호, 207호, 208호, 209호 각 호실로 구분됨. 1층은 점포 2곳, 3층은 주택으로 보임. 현황 2층은 다가구주택으로 201호,202호,203호,204호,205호,206호,207호,208호.209호 각 호실로 구분됨 1층은 점포 2곳, 3층은 주택으로 보임 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 북측 대로변에 위치 하는 부동산으로 부근은 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 인도에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 남동측으로 버스가 운행되는 광대로에 접함. [건물] 철근콘크리트및조적조 슬래브지붕 지하실부 2층(현황:3층) 근린생활시설 및주택으로외부 : 치장석재 및 드라이비트 마감 등.내부 : 타일, 벽지 및 치장석재 등.창호 : 샷시창 구조임. 지하실 : 근린생활시설 용도. 1층 : 근린생활시설. 2층 : 단독주택(다갭). 3층 : 단독주택. 급·배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 209호 | [월]2,000,000 |
X |
| 2022.08.01. |
2022.08.01.~ 2024.07.31. |
||
| 김OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.03.15. 미상 |
미상 | ||
| 김OOOO | 3층전부 | 80,000,000 [월]200,000 |
O |
| 2020.11.10. 2020.11.11. |
2024.10.7. | 2020.11.09.~ |
|
| 박OOOO | 204호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.09.25. 미상 |
미상 | ||
| 박OOOO | 208호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2022.01.17. 미상 |
미상 | ||
| 이OOOO | 206호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2022.04.28. 미상 |
미상 | ||
| 이OOOO | 2층전체 | 200,000,000 |
X |
| 2021.11.08. 2023.05.30. |
2024.11.19. | 2022.01.01.~ |
|
| 전OOOO | 203호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.09.25 미상 |
미상 | ||
| 조OOOO | 제1층일부 | 20,000,000원 [월]1,700,000원 |
X |
| 2024.06.10. 2024.06.19. |
2024.10.30. | 2024.06.14.~ |
|
| (주)플러스개발:상가건물임대차현황서에 의함 조정숙:상가건물임대차현황서에 의함 조정숙:상호 : 해장님댁 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.06.11. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황 2층은 다가구주택으로 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호, 207호, 208호, 209호 각 호실로 구분됨. 1층은 점포 2 곳, 3층은 주택으로 보임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
