마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26
| 감정가 | 12,223,342,320 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
5,989,438,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 7,080,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 598,943,800 원 |
| 매각기일 | 2026.10.27(화) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 3,081.00 ㎡ (932.00 평) |
| 건물면적 | 11,905.05 ㎡ (3,601.28 평) |
| 채무/소유자 | 채OO OOOO O/양OO외 1명 |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:4,925 평균(2주):160
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-27 | 경매개시결정 | ||
| ~138일 | 2024-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~320일 | 2025-05-12 | 100% | 12,223,342,320원 | 유찰 |
| ~355일 | 2025-06-16 | 70% | 8,556,340,000원 | 유찰 |
| ~390일 | 2025-07-21 | 49% | 5,989,438,000원 | 변경 |
| ~523일 | 2025-12-01 | 49% | 5,989,438,000원 | 변경 |
| ~853일 | 2026-10-27 | 49% | 5,989,438,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 중도감정 / 가격시점 : 2024.09.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 권관리 536-26 | 유원지 | 3081 ㎡ ( 932.00 평 ) | |
| 건물 | 권관리 536-26 | 지하2층 관광숙박시설철근콘크리트조 | 2499.20 ㎡ ( 756.01 평 ) | |
| 권관리 536-26 | 지하1층 관광숙박시설철근콘크리트조 | 438.50 ㎡ ( 132.65 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 1층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 899.35 ㎡ ( 272.05 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 2층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 1018.00 ㎡ ( 307.95 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 3층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 4층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 5층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 6층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 7층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 8층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 9층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 952.00 ㎡ ( 287.98 평 ) | ||
| 권관리 536-26 | 10층 관광숙박시설 철근콘크리트조 | 278.00 ㎡ ( 84.10 평 ) | ||
| 제시외건물 | 평택호길 39-15 | 물탱크실 | 108 ㎡ ( 32.67 평 ) | 포함 |
| 평택호길 39-15 | 지하수관정 | ㎡ | 포함 | |
| 평택호길 39-15 | 지하저수조 | ㎡ | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지" 내에 위치하며, 주위는 유원지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가지대임. 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 부정형 평지로 상업용 건부지 및 일부 도로임. 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물로서,외 벽 : 복합판넬 등,내 벽 : 인테리어 등,창 호 : 샷시창호 등임. 관광숙박시설(평택그랜드관광호텔)이나 현재 영업중단상태임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(물탱크) 및 지하에 소재하는 토지 부합물(하수관정,지하 저수조) 포함. 2. 목록1. 지상에 소재하는 콘테이너박스 2개는 평가 및 매각에서 제외됨. 2. 지하2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장 면적이 상이하며, 현황은 일반건축물대장에 부합. * 본건 목적물은 관광숙박시설로서 현재 영업을 하지 아니하고, 대개축 공사가 진행되고 있음. * 자물쇠로 1층 출입구를 폐쇄한 상태임. * 본건 목적물1. 지상에 콘테이너박스 2개 소재함. * 본건 목적물1.의 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인할 필요가 있어 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지" 내에 위치하며, 주위는 유원지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가지대임. 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 부정형 평지로 상업용 건부지 및 일부 도로임. 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물로서,외 벽 : 복합판넬 등,내 벽 : 인테리어 등,창 호 : 샷시창호 등임. 관광숙박시설(평택그랜드관광호텔)이나 현재 영업중단상태임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
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총 예상 명도비용 271,380,000원
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예상명도비용
| 총 명도비용 | 271,380,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 174,900,000 | 5톤 컨테이너 159대. 보관3개월 |
| 노무비 | 95,680,000 | 노무자 736인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.7.29. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
|
[2025.11.20] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 [2025.07.09] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 1. 일괄매각. 제시외 건물(물탱크) 및 지하에 소재하는 토지 부합물(하수관정,지하 저수조) 포함.
2. 목록1. 지상에 소재하는 콘테이너박스 2개는 평가 및 매각에서 제외됨.
2. 지하2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장 면적이 상이하며, 현황은 일반건축물대장에 부합.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
