물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 도산대로59길 24, 4층402호 (청담동,에비뉴나인티)
| 감정가 | 1,750,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,120,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 2,585,875,698 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 112,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.17(목) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 32.40 ㎡ (9.80 평) |
| 건물면적 | 49.76 ㎡ (15.05 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4928-1989
- no1_testa@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-09 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-12-13 | 경매개시결정 | ||
| ~207일 | 배당요구종기일 | |||
| ~150일 | 2025-05-08 | 100% | 1,750,000,000원 | 유찰 |
| ~185일 | 2025-06-12 | 80% | 1,400,000,000원 | 유찰 |
| ~220일 | 2025-07-17 | 64% | 1,120,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 새온감정 / 가격시점 : 2024.12.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 90-13 | 979.6분의 32.4 | 32.4 ㎡ ( 9.80 평 ) | |
| 건물 | 청담동 90-13 | 4층402호철근콘크리트구조 | 49.76 ㎡ ( 15.05 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ‘청담은행나무공원’서측 인근에 소재하는 청담에비뉴나인티 제4층 제402호로서 주위환경은 아파트, 다세대, 고급 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 음식점, 카페, 주점, 성형외과, 청담명품거리가 소재하는 환경임. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 압구정로데오역(수인분당선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 내 4층 402호 원룸형아파트로서(사용승인일: 2020.09.18)외벽: 인조석돌붙임 및 타일붙임마감 등.내벽: -.창호: 하이새시창호 임. 본건은 각 원룸형아파트(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임. 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 본건 토지는 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접해있음. |
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| 부동산현황 |
이 건 부동산의 공동출입문 맞은 편 및 측면에 첨부 사진과 같이 유치권 문구가 기재되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ‘청담은행나무공원’서측 인근에 소재하는 청담에비뉴나인티 제4층 제402호로서 주위환경은 아파트, 다세대, 고급 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 음식점, 카페, 주점, 성형외과, 청담명품거리가 소재하는 환경임. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 압구정로데오역(수인분당선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 내 4층 402호 원룸형아파트로서(사용승인일: 2020.09.18)외벽: 인조석돌붙임 및 타일붙임마감 등.내벽: -.창호: 하이새시창호 임. 본건은 각 원룸형아파트(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임. 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 본건 토지는 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접해있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 402호 | X | |
| 2024.03.13 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.10.06 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
