마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 고양시 덕양구 청초로 65, 101동 2층202호 (덕은동,디엠씨한강에일린의뜰)
| 감정가 | 1,288,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
631,120,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 319,367,032 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 63,112,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 건물면적 | 106.98 ㎡ (32.36 평) |
| 채무/소유자 | 원OO/원OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경83789, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-4246-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-11 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-10-15 | 경매개시결정 | ||
| ~108일 | 2025-01-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~208일 | 2025-05-07 | 100% | 1,288,000,000원 | 유찰 |
| ~242일 | 2025-06-10 | 70% | 901,600,000원 | 유찰 |
| ~277일 | 2025-07-15 | 49% | 631,120,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 영산감정 / 가격시점 : 2024.10.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 덕은동 698 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 덕은동 698 | 101동 2층202호철근콘크리트조 | 106.9819 ㎡ ( 32.36 평 ) | |
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,도시개발구역,지구단위계획구역,일반상업지역,중로3류,소로1류,근린공원,비행안전제5구역,도로구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
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| 부동산현황 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 분양회사로부터 분양대금이 완납되었다는 2024.11.07.사실조회서가 제출됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 전부 | 520,000,000 |
O |
| 2023.06.01. 2023.05.16. |
2024.12.26. | 2023.06.01.~ |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 분양회사로부터 분양대금이 완납되었다는 2024.11.07.사실조회서가 제출됨. |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
