마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 103동 20층2001호 (온천동,벽산아스타)
| 감정가 | 712,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
348,880,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 580,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,888,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.16(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 16.38 ㎡ (4.96 평) |
| 건물면적 | 119.30 ㎡ (36.09 평) |
| 채무/소유자 | 이OOOO OOOO/안OO |
| 채권자 | 부OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-03 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-09-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~309일 | 2025-05-07 | 100% | 712,000,000원 | 유찰 |
| ~344일 | 2025-06-11 | 70% | 498,400,000원 | 유찰 |
| ~379일 | 2025-07-16 | 49% | 348,880,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 동원감정 / 가격시점 : 2024.07.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천동 178-7 | 10865분의 16.384 | 16.384 ㎡ ( 4.96 평 ) | |
| 건물 | 온천동 178-7 | 103동 20층2001호철근콘크리트구조 | 119.303 ㎡ ( 36.09 평 ) | |
| 토지이용계획 | 광로2류,소로1류,소로3류,온천지구,일반상업지역,방화지구,중로2류,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 지하철도1호선 "온천장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 다세대주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "온천장역"이 소재하는 바, 제반교통 사정 편리한 편임. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층건 내 제20층 제2001호로서,외 벽: 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽: 벽지 마감 등.창 호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 지하철도1호선 "온천장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 다세대주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "온천장역"이 소재하는 바, 제반교통 사정 편리한 편임. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층건 내 제20층 제2001호로서,외 벽: 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽: 벽지 마감 등.창 호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.08.01. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
