마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[과수원] 경기도 양주시 광사동 475-3
| 감정가 | 580,156,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
284,276,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,427,600원 |
| 매각기일 | 2025.07.16(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 2,351.00 ㎡ (711.18 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 양OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조육형 실장
- 010-9090-3190
- kilin99kr@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-14 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-10-14 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-12-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~205일 | 2025-05-07 | 100% | 580,156,000원 | 유찰 |
| ~240일 | 2025-06-11 | 70% | 406,109,000원 | 유찰 |
| ~275일 | 2025-07-16 | 49% | 284,276,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2024.10.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 광사동 475-3 | 임야 | 685 ㎡ ( 207.21 평 ) | |
| 광사동 475-23 | 과수원 | 1666 ㎡ ( 503.97 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 공익용산지,성장관리권역,자연녹지지역,개발제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 만송동에 소재하는 "만송1통마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다. 본건 일련번호(1, 2) 토지는 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있으며, 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 "도로"입니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록2.는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 도로에 접한 부동산으로 목록1은 과실수가 식재되어 있고 목록2는 일부는 밭으로, 일부는 석재 등이 적재되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 양주시 만송동에 소재하는 "만송1통마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다. 본건 일련번호(1, 2) 토지는 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있으며, 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 "도로"입니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 목록2.는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 목록1. 공부상 임야이나, 현황은 전 및 도로로 이용 중이며, 과실수가 식재되어 있음. 3. 목록2. 공부상 과수원이나, 현황은 전으로 이용중이며, 일부는 석재 등이 적재되어 있음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
