마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 충렬대로 314, 8동 6층602호 (낙민동,동래한양아파트)
| 감정가 | 515,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
252,350,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 564,550,289 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,235,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.09(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 53.63 ㎡ (16.22 평) |
| 건물면적 | 82.91 ㎡ (25.08 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO외 3명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-16 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-08-16 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-10-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~257일 | 2025-04-30 | 100% | 515,000,000원 | 유찰 |
| ~292일 | 2025-06-04 | 70% | 360,500,000원 | 유찰 |
| ~327일 | 2025-07-09 | 49% | 252,350,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2024.08.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 낙민동 172 | 36861 분의 53.63 | 53.63 ㎡ ( 16.22 평 ) | |
| 건물 | 낙민동 172 | 8동 6층602호철근콘크리트조 | 82.91 ㎡ ( 25.08 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,철도보호지구,일반철도,일반철도,역사문화환경보존지역,소로2류,역사문화환경보존지역,정비구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 낙민동 소재 "낙민초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도시철도4호선"낙민역" 및 동해선철도"낙민역"이 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물인 동래한양아파트 8동 내 6층 602호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 알미늄새시 및 하이새시창임. 아파트임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. |
|||
| 부동산현황 |
본건은 재건축사업이 진행중인 아파트로서 응찰시 재건축사업의 진행 정도를 확인 요망. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 낙민동 소재 "낙민초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도시철도4호선"낙민역" 및 동해선철도"낙민역"이 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물인 동래한양아파트 8동 내 6층 602호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 알미늄새시 및 하이새시창임. 아파트임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 본건은 재건축사업이 진행중인 아파트로서 응찰시 재건축사업의 진행 정도를 확인 요망. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
