마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 192-1
| 감정가 | 1,162,637,300 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
569,692,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 585,777,210 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,969,200원 |
| 매각기일 | 2025.07.23(수) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 354.20 ㎡ (107.15 평) |
| 건물면적 | 278.80 ㎡ (84.34 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 새OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-26 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-06-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~394일 | 2025-04-23 | 100% | 1,162,637,300원 | 유찰 |
| ~429일 | 2025-05-28 | 70% | 813,846,000원 | 유찰 |
| ~485일 | 2025-07-23 | 49% | 569,692,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 울밀감정 / 가격시점 : 2024.04.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대안리 192-1 | 대 | 354.2 ㎡ ( 107.15 평 ) | |
| 건물 | 대안리 192-1 | 단층 근린생활시설경량철골구조 | 204.5 ㎡ ( 61.86 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,도로구역,중로2류,도로구역,온천원보호지구,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로2류,상대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 위락시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 사다리형의 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다. 북측으로 폭 약 15m 내외 및 서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. [구분건물] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2008.10.17.)건으로서,외벽 : 치장목재 붙임 및 판넬이음 등내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등창호 : 샷시창호 등 1층 :근린생활시설이나 현재는 공실입니다. 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으나, 현재는 이용하지 않고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목은 매각에 포함(다만, 이동이 용이한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외) 2. 근린생활시설이나 현재는 공실임 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 1동과 샤시조 키스톤지붕 단층 용도불상 1동 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 위락시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 사다리형의 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다. 북측으로 폭 약 15m 내외 및 서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. [구분건물] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2008.10.17.)건으로서,외벽 : 치장목재 붙임 및 판넬이음 등내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등창호 : 샷시창호 등 1층 :근린생활시설이나 현재는 공실입니다. 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으나, 현재는 이용하지 않고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.03.23 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목은 매각에 포함(다만, 이동이 용이한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외) 2. 근린생활시설이나 현재는 공실임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
