마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 세종특별자치시 전의면 양곡리 597
| 감정가 | 4,037,218,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,978,237,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,747,528,491 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 197,823,700원 |
| 매각기일 | 2025.07.02(수) |
| 토지면적 | 3,305.70 ㎡ (999.97 평) |
| 건물면적 | 2,161.00 ㎡ (653.70 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 서정수 총괄이사
- 010-6756-6752
- qwert544@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-04-15 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-07-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~376일 | 2025-04-23 | 100% | 4,037,218,900원 | 유찰 |
| ~411일 | 2025-05-28 | 70% | 2,826,053,000원 | 유찰 |
| ~446일 | 2025-07-02 | 49% | 1,978,237,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 장원감정 / 가격시점 : 2024.05.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 양곡리 597 | 공장용지 | 3305.7 ㎡ ( 999.97 평 ) | |
| 건물 | 양곡리 597 | 1층 공장 | 1485 ㎡ ( 449.21 평 ) | |
| 양곡리 597 | 2층 공장 | 675 ㎡ ( 204.19 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 일반산업단지,산업시설구역,공공시설구역,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류,녹지구역,완충녹지,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] (가) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지"내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 가) 형태 및 이용상황완경사지에 축대조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임 (나) 인접도로상태본건 동측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함 |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각, 제시외 물건 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 스팀컨벡션오븐 외 12점 포함 - 기계기구목록 하단에 적시된 “위 명세사항포함 ①가공 및 포장설비, ②전처리실, ③소스배합라인, ④위생설비, ⑤공조시스템[제조사 ㈜테코엔지니어링]”중 ①~④는 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태로 평가제외 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] (가) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지"내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 가) 형태 및 이용상황완경사지에 축대조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임 (나) 인접도로상태본건 동측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 윤OOOO | X | ||
| 2024.01.10 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각, 제시외 물건 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 스팀컨벡션오븐 외 12점 포함 - 기계기구목록 하단에 적시된 “위 명세사항포함 ①가공 및 포장설비, ②전처리실, ③소스배합라인, ④위생설비, ⑤공조시스템 [제조사 ㈜테코엔지니어링]”중 ①~④는 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태로 평가제외 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
