마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 858-2
| 감정가 | 1,924,289,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,347,002,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,448,563,790 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 134,700,200원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 1,429.00 ㎡ (432.27 평) |
| 건물면적 | 214.35 ㎡ (64.84 평) |
| 채무/소유자 | 장OO/고OO |
| 채권자 | 대OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-21 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2024-11-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~245일 | 2025-04-22 | 100% | 1,924,289,000원 | 유찰 |
| ~287일 | 2025-06-03 | 70% | 1,347,002,000원 | 변경 |
| ~288일 | 2025-06-04 | 70% | 1,347,002,000원 | 변경 |
| ~329일 | 2025-07-15 | 70% | 1,347,002,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.09.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 표선리 858-2 | 대 | 963 ㎡ ( 291.31 평 ) | |
| 표선리 859-1 | 대 | 466 ㎡ ( 140.97 평 ) | ||
| 건물 | 표선리 858-2 | 단층주택벽돌조 | 59.5 ㎡ ( 18.00 평 ) | |
| 표선리 858-2 | 단층주택벽돌조 | 59.81 ㎡ ( 18.09 평 ) | ||
| 표선리 858-2 | 단층축사벽돌조 | 29.64 ㎡ ( 8.97 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,제2종일반주거지역,고도지구 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선리교차로" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 1) : 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 경유하여 접근가능함. [건물] 일련번호 2) : 벽돌조 스레트기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-1) : 잡석조 및 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-2) : 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 잡석쌓기 등 마감,내벽 : 시멘트몰탈 등 마감,바닥 : 시멘트몰탈 등 마감,창호 : 샷시창 등임. 일련번호 2, 2-1) : 주택으로 이용중임. 일련번호 2-2) : 창고로 이용중임. 일련번호 2, 2-1) : 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 - 소재지1(표선리 858-2) 대지(제시 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 다용도실 ㄴ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 욕실 및 화장실 ㄷ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 용도미상 ㄹ. 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 ㅁ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 주방 ㅂ. 철파이프조 차광막 지붕 단층 창고 ㅅ. 시멘트블럭조 기존처마 지붕 단층 출입구 등이 소재함 - 소재지2(표선중앙로117번길 5) 제시 건물 벽돌조 스레트 기와지붕(실제 함석기와 지붕) 단층주택 59.5㎡ 부속건물 잡석조 스레트지붕(실제 함석스레트 지붕) 단층주택 59.81㎡ 잡석조 스레트지붕(실제 함석스레트 지붕) 단층축사 29.64㎡ 등이 소재함 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망 - 소재지3(표선리 859-1) 대지(나대지상태임) |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선리교차로" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 1) : 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 경유하여 접근가능함. [건물] 일련번호 2) : 벽돌조 스레트기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-1) : 잡석조 및 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-2) : 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 잡석쌓기 등 마감,내벽 : 시멘트몰탈 등 마감,바닥 : 시멘트몰탈 등 마감,창호 : 샷시창 등임. 일련번호 2, 2-1) : 주택으로 이용중임. 일련번호 2-2) : 창고로 이용중임. 일련번호 2, 2-1) : 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 1. 16. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 목록1. 대지 지상의 제시외 건물 각 매각에 포함 - 매각대상 물건 현장에서 만난 소유자 고충원은 본건 부동산은 자신이 점유사용하고 있고, 임대차관계는 없다고 진술함 - 목록2.의 부속건물 잡석조 스레트지붕 단층 주택 59.81㎡는 현황 '잡석 및 블록조' 구조이며 주택으로 이용중임 - 목록2.의 부속건물 잡석조 스레트지붕 단층 축사 29.64㎡는 현황 창고로 이용중임 - 목록3. 대지-나대지 상태임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
