마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 수영구 수영로666번길 6, 1층101호 (광안동,수영역삼정그린코아더시티)
| 감정가 | 3,360,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,646,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 2,049,369,398 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 164,640,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 16.14 ㎡ (4.88 평) |
| 건물면적 | 126.75 ㎡ (38.34 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 대OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-06 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-10-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~259일 | 2025-04-21 | 100% | 3,360,000,000원 | 유찰 |
| ~301일 | 2025-06-02 | 70% | 2,352,000,000원 | 유찰 |
| ~336일 | 2025-07-07 | 49% | 1,646,400,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.08.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안동 98-1 | 2126.9분의 16.1432 | 16.1432 ㎡ ( 4.88 평 ) | |
| 건물 | 광안동 98-1 | 1층101호철근콘크리트구조 | 126.748 ㎡ ( 38.34 평 ) | |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도시지역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 "수영역13번출구" 남동측 인근에 위치하는 수영역삼정그린코아더시티 제1층 제101호이며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물, 상업용건물 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 근린생활시설(파리바게트)로 이용 중입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. |
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| 부동산현황 |
근린생활시설(상호: 파리바게트)로 이용중임. 현칭, 빠리바게트 빵집 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 "수영역13번출구" 남동측 인근에 위치하는 수영역삼정그린코아더시티 제1층 제101호이며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물, 상업용건물 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 근린생활시설(파리바게트)로 이용 중입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 101호전부 | 50,000,000 [월]8,000,000 |
X |
| 2023.04.20 |
2023.05.01 ~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 8. 31. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 근린생활시설(상호: 파리바게트)로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
