마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 남구 분포로 145, 에이동 55층5504호 (용호동,더블유)
| 감정가 | 2,908,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,035,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 2,372,400,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 203,560,000원 |
| 매각기일 | 2025.06.02(월) 입찰 23일전 |
| 토지면적 | 24.12 ㎡ (7.30 평) |
| 건물면적 | 141.08 ㎡ (42.68 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/황OO |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-09 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-12 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-10-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~255일 | 2025-04-21 | 100% | 2,908,000,000원 | 유찰 |
| ~297일 | 2025-06-02 | 70% | 2,035,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 부산감정 / 가격시점 : 2024.08.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용호동 954 | 42052.6분의 24.1166 | 24.1166 ㎡ ( 7.30 평 ) | |
| 건물 | 용호동 954 | 에이동 55층5504호 철근콘크리트구조 | 141.0846 ㎡ ( 42.68 평 ) | |
| 토지이용계획 | 일반도로,근린상업지역,방화지구,제3종일반주거지역,일반도로,제1종지구단위계획구역,녹지,녹지,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "더블유" 에이동 55층 5504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상69층 건물 내 55층 5504호로서,(사용승인일:2018.03.27)외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 등,내벽 : -,창호 : 강화유리 샷시창 구조임.내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어있음. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외, 남동측으로 폭 약 20m 내외, 남서측으로 폭 약15m 내외의 도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "더블유" 에이동 55층 5504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상69층 건물 내 55층 5504호로서,(사용승인일:2018.03.27)외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 등,내벽 : -,창호 : 강화유리 샷시창 구조임.내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어있음. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외, 남동측으로 폭 약 20m 내외, 남서측으로 폭 약15m 내외의 도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 8. 31. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
