마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전북특별자치도 익산시 송학동 224-239
| 감정가 | 1,415,820,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
693,751,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 536,006,492 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 69,375,100원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 2,240.00 ㎡ (677.60 평) |
| 건물면적 | 443.84 ㎡ (134.26 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-20 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-09-23 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-12-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~206일 | 2025-04-14 | 100% | 1,415,820,800원 | 유찰 |
| ~248일 | 2025-05-26 | 70% | 991,074,000원 | 유찰 |
| ~290일 | 2025-07-07 | 49% | 693,751,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 전라감정 / 가격시점 : 2024.10.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송학동 224-239 | 공장용지 | 2240 ㎡ ( 677.60 평 ) | |
| 건물 | 송학동 224-239 | 단층 제2종근린생활시설일반철골구조 | 443.84 ㎡ ( 134.26 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,생산녹지지역,성장관리계획구역,근린공원 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 기호1)은 익산시 송학동 소재 "이화아파트" 남서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역임. 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 기호1) 평탄한 자루형의 토지로 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호1) 동측 일부가 폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함(첨부 평가명세표 참조) 2. 목록2. 지붕에 이 사건 기계기구(태양광발전설비)가 설치되어 있음 3. 목록2. 공부상 면적이 443.84㎡ 이나 실측 결과 531.4㎡ 임 본건 건물은 공장 3개 동 중에 C동에 해당하며, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-88호 재단기는 김호관의 진술에 의하며 폐기처분되어 현재 존재하지 않고 본직도 내부를 살펴본 바, 발견하지 못했으며, 다만 공장 내부에는 수십대의 `공업용 미싱`이 보관되어 있었음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 기호1)은 익산시 송학동 소재 "이화아파트" 남서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역임. 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 기호1) 평탄한 자루형의 토지로 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호1) 동측 일부가 폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 330평방미터 | 100,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2022.04.11. |
2022.03.15.-2024.03.14. |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1: 2018. 3. 16. 근저당권 설정 목록2: 2018. 5. 30. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 목록1. 을구 1번 구분지상권설정등기(2009.6.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함(첨부 평가명세표 참조) 2. 목록2. 지붕에 이 사건 기계기구(태양광발전설비)가 설치되어 있음 3. 목록2. 공부상 면적이 443.84㎡ 이나 실측 결과 531.4㎡ 임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
