물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 남양주시 진접읍 내각리 726-15
| 감정가 | 1,261,037,100 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,261,037,100 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 109,150,684 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 126,103,710원 |
| 매각기일 | 2025.04.10(목) |
| 토지면적 | 674.00 ㎡ (203.89 평) |
| 건물면적 | 646.02 ㎡ (195.42 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/오OO외 1명 |
| 채권자 | 류OO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경6462, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이익규 팀장
- 010-2232-3557
- qpzm1222@naver.com
전문분야
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-02 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2024-02-14 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-05-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~433일 | 2025-04-10 | 100% | 1,261,037,100원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 토평감정 / 가격시점 : 2024.02.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 내각리 726-15 | 대지 | 359 ㎡ ( 108.60 평 ) | |
| 내각리 726-16 | 대지 | 295 ㎡ ( 89.24 평 ) | ||
| 내각리 726-17 | 도로 | 20 ㎡ ( 6.05 평 ) | ||
| 건물 | 내각리 726-15 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 306.85 ㎡ ( 92.82 평 ) | |
| 내각리 726-15 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 306.85 ㎡ ( 92.82 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,제1종일반주거지역,계획관리지역,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고가 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 기호 1, 3)은 2필지 일단으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중이며, 기호 4)는 사다리형의 토지로서 현황 도로임. 본건 북측으로 본건 기호 4)를 포함하는 폭 약 4m의 현황 도로에 접함. [건물] 일반철골구조 평스라브지붕 2층건으로 (사용승인일 : 2021.09.06) 내외벽 : 징크판넬마감.창호 : 샷시 창호임. 1, 2층 공히 제2종근린생활시설로 이용중임. 통상의 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 건물의 부지와 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -일반철골구조 평슬라브지붕 2층 제2종 근린생활시설로 1층은 공장으로 사용하고 있으며 1층에 외창이 위, 아래 2개가 소재함 목록 3. -지목은 대지이나 현황은 목록 2. 건물의 진입로, 주차장 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -주거용 아파트임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고가 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 기호 1, 3)은 2필지 일단으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중이며, 기호 4)는 사다리형의 토지로서 현황 도로임. 본건 북측으로 본건 기호 4)를 포함하는 폭 약 4m의 현황 도로에 접함. [건물] 일반철골구조 평스라브지붕 2층건으로 (사용승인일 : 2021.09.06) 내외벽 : 징크판넬마감.창호 : 샷시 창호임. 1, 2층 공히 제2종근린생활시설로 이용중임. 통상의 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.17. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 공부와의 차이: 목록2 건물과 건물등기사항전부증명서상의 1, 2층은 각 306.85㎡이나, 일반건축물대장은 1,2층 이외에 옥탑1 층 계단실(연면적제외) 14.32㎡가 포함되어 있음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
