마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[전] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2267
| 감정가 | 1,461,141,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
501,171,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 3,173,536,829 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 50,117,100원 |
| 매각기일 | 2025.08.05(화) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 2,373.00 ㎡ (717.83 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/김OO |
| 채권자 | 김OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이익규 팀장
- 010-2232-3557
- qpzm1222@naver.com
전문분야
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-06 | 경매접수 | ||
| ~15일 | 2024-02-21 | 경매개시결정 | ||
| ~513일 | 배당요구종기일 | |||
| ~427일 | 2025-04-08 | 100% | 1,461,141,000원 | 유찰 |
| ~469일 | 2025-05-20 | 70% | 1,022,799,000원 | 유찰 |
| ~504일 | 2025-06-24 | 49% | 715,959,000원 | 유찰 |
| ~546일 | 2025-08-05 | 34% | 501,171,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2024.03.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사계리 2267 | 전 | 2125 ㎡ ( 642.81 평 ) | |
| 사계리 2267-5 | 대지 | 248 ㎡ ( 75.02 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계포구(항)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 펜션, 전 등이 혼재하는 해안가 주변지역임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 기호18 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호19 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임. 기호18-19 : 남동측으로 폭 약 6-7m 내외의 아스콘포장도로에 접함. *농지취득자격증명필요 |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 18, 미제출시 보증금 미반환) -소재지1.(사계남로 103) 제시건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 제조업소 · 부속건물 (1-1). 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실 (1-2). 시메트 블록조 슬래브지붕 단층 변소(소재불명) · 제시외 건물 ㄱ.기존벽체및블럭조 기존슬래브지붕 다용도실(`제시건물`남측에 접하여 소재) ㄴ.블록조 슬래브지붕 다용도실(부속건물`1-1.`남측에 접하여 소재) ㄷ.블록조 슬래브지붕 창고(부속건물`1-1.`동측에 접하여 소재) ㄹ.경량철골조 아스팔트슁글지붕 주택(`제시건물`남측에 인접하여 소재) ㅁ.블록조 스레트지붕 창고(`ㄹ`남측에 인접하여 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 -소재지2.(사계리 2166) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임) -소재지3.(사계리 2166-9) 대지 -소재지4., 소재지5.(사계리 2166-12, 2166-14) 전(경작지) -소재지6.(사계리 2174-1) 잡종지 -소재지7.(사계리 2175-1) 공장용지 -소재지8., 소재지9.(사계리 2175-4, 2176) 잡종지 -소재지10., 소재지11., 소재지12., 소재지13., 소재지14., 소재지15. (사계리 2177, 2178, 2179, 2180, 2181, 2182) 전(경작지) -소재지16., 소재지17.(사계리 2183, 2184-1) 답(경작지로 이용 중) -소재지18.(사계리 2267) 전(경작지) -소재지19.(사계리 2267-5) 대지 -소재지20.(사계리 2270-1) 공장용지(일부 지상에 이동식 철재컨테이너 5동이 소재함) -소재지21.(사계리 2271-1) 공장용지(일부 지상은 경작지로 이용 중) -소재지22., 소재지23.(사계리 2272, 2273-1) 전(경작지) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계포구(항)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 펜션, 전 등이 혼재하는 해안가 주변지역임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 기호18 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호19 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임. 기호18-19 : 남동측으로 폭 약 6-7m 내외의 아스콘포장도로에 접함. *농지취득자격증명필요 |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| - 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(목록 18, 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 아니함, 아울러 농지법 개정으로 농지 위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다) - 목록 18은 전으로 이용 중임(감정평가서 참조) - 목록 19는 나지임 |
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