마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현리 109-14
| 감정가 | 1,126,811,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
576,927,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 308,226,162 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,692,700원 |
| 매각기일 | 2025.07.17(목) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 469.00 ㎡ (141.87 평) |
| 건물면적 | 487.12 ㎡ (147.35 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 제OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박수찬 과장
- 010-7774-5572
- ok1021ok@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-31 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-01 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-02-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~154일 | 2025-04-03 | 100% | 1,126,811,600원 | 유찰 |
| ~189일 | 2025-05-08 | 80% | 901,449,000원 | 유찰 |
| ~224일 | 2025-06-12 | 64% | 721,159,000원 | 유찰 |
| ~259일 | 2025-07-17 | 51% | 576,927,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.11.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 복현리 109-14 | 대지 | 469 ㎡ ( 141.87 평 ) | |
| 건물 | 복현리 109-14 | 1층 주차장 철근콘크리트구조 | 22.53 ㎡ ( 6.82 평 ) | |
| 복현리 109-14 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535 ㎡ ( 44.93 평 ) | ||
| 복현리 109-14 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535 ㎡ ( 44.93 평 ) | ||
| 복현리 109-14 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535 ㎡ ( 44.93 평 ) | ||
| 복현리 109-14 | 옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조 | 18.98 ㎡ ( 5.74 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 기호(1) : 사다리형 평탄화된 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다. 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 소재합니다. [건물] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로(사용승인일:2022.01.14./착공일:2013.04.05.)외벽 : 치장벽돌붙임마감 등내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등바닥 : 샤시창호 등 기호(2) : 단독주택(다갭주택)으로 이용중 입니다. 기호(2) : 난방설비, 위생, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 기호(1) : 사다리형 평탄화된 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다. 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 소재합니다. [건물] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로(사용승인일:2022.01.14./착공일:2013.04.05.)외벽 : 치장벽돌붙임마감 등내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등바닥 : 샤시창호 등 기호(2) : 단독주택(다갭주택)으로 이용중 입니다. 기호(2) : 난방설비, 위생, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| AOOOO | 202호 | 300만원 [월]30만원 |
X |
| 2024.07.22 |
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| AOOOO | X | ||
| 2024.09.16 |
|||
| GOOOO | X | ||
| 2024.09.09 |
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| KOOOO | X | ||
| 2022.11.14 |
|||
| LOOOO | X | ||
| 2024.09.03 |
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| YOOOO | X | ||
| 2022.11.14 |
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| 김OOOO | 303호전체 | [월]35만원 |
|
| 미전입 |
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| 김OOOO | 305호전체 | 4,500만원 |
X |
| 2022.07.22 2022.07.22. |
2025.1.31. | 2022.07.22~ 현재 |
|
| 김OOOO | 302호전체 | 500만원 [월]42만원 |
X |
| 2023.05.31 |
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| 노OOOO | 402호 | 20,000,000 [월]280,000 |
X |
| 2022.07.20 2022.07.20. |
2025.4.22. | 2022.07.16.~ 2024.07.16. |
|
| 주OOOO | 203호전체 | 300만 원 [월]월 32만원 |
|
| 미전입 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
