마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 서울특별시 강남구 학동로8길 11, 3층301호
| 감정가 | 1,170,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
936,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 582,377,048 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 93,600,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.17(목) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 72.73 ㎡ (22.00 평) |
| 건물면적 | 141.45 ㎡ (42.79 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-4246-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-16 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-10-22 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2025-01-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~169일 | 2025-04-03 | 100% | 1,170,000,000원 | 변경 |
| ~204일 | 2025-05-08 | 100% | 1,170,000,000원 | 변경 |
| ~239일 | 2025-06-12 | 100% | 1,170,000,000원 | 유찰 |
| ~274일 | 2025-07-17 | 80% | 936,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 더블유감정 / 가격시점 : 2024.10.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 논현동 124-36 | 423.9분의 72.73 | 72.73 ㎡ ( 22.00 평 ) | |
| 건물 | 논현동 124-36 | 3층301호철근콘크리트조 | 141.45 ㎡ ( 42.79 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제3종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동에 소재하는 지하철7,신분당선 "논현역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7,신분당선 "논현역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 철근콘크리트조 연와조 경사슬라브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 1993-12-08)외 벽 : 드라이비트, 적벽돌치장쌓기 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 주거시설로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 본건 서측으로 약 6m 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 3층(301호, 302호)는 복층으로 4층을 나누어서 사용하고 있으며(건축물현황도 참조 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동에 소재하는 지하철7,신분당선 "논현역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7,신분당선 "논현역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 철근콘크리트조 연와조 경사슬라브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 1993-12-08)외 벽 : 드라이비트, 적벽돌치장쌓기 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 주거시설로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 본건 서측으로 약 6m 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.11.27 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
