마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 충청북도 청주시 청원구 율량동 2342
| 감정가 | 1,054,575,780 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
674,928,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 366,355,989 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 67,492,800원 |
| 매각기일 | 2025.07.23(수) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 252.40 ㎡ (76.35 평) |
| 건물면적 | 457.18 ㎡ (138.30 평) |
| 채무/소유자 | 안OO/안O(OOOOOOO |
| 채권자 | 흥OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박수찬 과장
- 010-7774-5572
- ok1021ok@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-15 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-02-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~174일 | 2025-05-07 | 100% | 1,054,575,780원 | 유찰 |
| ~209일 | 2025-06-11 | 80% | 843,660,000원 | 유찰 |
| ~251일 | 2025-07-23 | 64% | 674,928,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 충청감정 / 가격시점 : 2024.11.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 율량동 2342 | 대지 | 252.4 ㎡ ( 76.35 평 ) | |
| 건물 | 율량동 2342 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 17.88 ㎡ ( 5.41 평 ) | |
| 율량동 2342 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 150.36 ㎡ ( 45.48 평 ) | ||
| 율량동 2342 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 150.36 ㎡ ( 45.48 평 ) | ||
| 율량동 2342 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 120.7 ㎡ ( 36.51 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,중점경관관리구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지,중로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다갭주택) 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시배버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 대체로 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 남서측으로 소로한면의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브 지붕 4층 단독(다갭)주택으로외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 등.내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등창 호 : 샛시 창호 등. 단독(다갭))주택으로 이용중임. 2층 : 3갭, 3층 : 4갭, 4층 : 1갭 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다갭주택) 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시배버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 대체로 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 남서측으로 소로한면의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브 지붕 4층 단독(다갭)주택으로외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 등.내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등창 호 : 샛시 창호 등. 단독(다갭))주택으로 이용중임. 2층 : 3갭, 3층 : 4갭, 4층 : 1갭 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | 4층주인세대전체 | 1억 7천만원 |
X |
| 2020.4.27. 2020.4.27. |
2024.11.26. | 2020.4.16.부터 | |
| 김OOOO | 303호전체 | 5,000만원 |
X |
| 2021.7.19. 2021.7.5. |
2024.12.6. | 2021.7.19.~ 2024.6.25. |
|
| 김OOOO | X | ||
| 2024.11.18 |
|||
| 박OOOO | 202호전부 | 9,000만원 |
O |
| 2019.03.20. 2019.02.28. |
2024.11.29. | 2019.02.28.～2025.03.20. | |
| 박OOOO | 203호전체 | 1,500만원 [월]190,000 |
X |
| 2021.10.6. 2021.10.6. |
2024.11.29. | 2021.10.4.~ |
|
| 신OOOO | 201호전부 | 7,000만원 |
X |
| 2020.06.04. 2020.05.25. |
2024.12.9. | 2020.06.12.～ | |
| 이OOOO | 304호전부 | 2,000만원 [월]20만원 |
X |
| 2022.8.22. 2022.08.18. |
2024.12.11. | 2022.08.18.～ | |
| 주OOOO | 302호전체 | 6,000만원 |
X |
| 2021.11.18. 2021.11.1. |
2024.12.11. | 2021.11.18.~ 2023.11.16. |
|
| 홍OOOO | 301호전체 | 7,000만원 |
X |
| 2020.10.12 2020.9.15. |
2025.2.4. | 2020.9.28.부터 | |
| 김우진:주택임차권등기일은 2024.06.18.임. 신정미:주택임차권등기일은 2024.06.19.임 이철호:주택임차권등기일은 2024.10.16.임. 주성완:주택임차권등기일은 2024.01.19.임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 4. 14. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
