마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 영등포구 가마산로50길 27, 제101동 제10층 제1007호 (신길동, 대성유니드아파트)
| 감정가 | 880,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
563,200,000 원 |
| 낙찰가 | 80% |
706,540,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 417,360,202 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,320,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.03(목) |
| 토지면적 | 35.10 ㎡ (10.62 평) |
| 건물면적 | 82.26 ㎡ (24.88 평) |
| 채무/소유자 | 임OOO OOOOO/임OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경137328, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-11 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-06-13 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2024-09-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~287일 | 2025-03-25 | 100% | 880,000,000원 | 유찰 |
| ~336일 | 2025-05-13 | 80% | 704,000,000원 | 유찰 |
| ~387일 | 2025-07-03 | 64% | 563,200,000원 | 매각 |
낙찰가 706,540,000원 (80%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 좋은감정 / 가격시점 : 2024.06.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신길동 389 | 4538.5분의 35.1 | 35.1 ㎡ ( 10.62 평 ) | |
| 건물 | 신길동 389 | 제101동 제10층 제1007호철근콘크리트조 | 82.26 ㎡ ( 24.88 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,제2종일반주거지역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 신풍역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트조 철골트러스지붕 지상15층 건 내 제10층 제1007호로서,(사용승인일: 2003년 06월 28일)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등창호: 샷시창호 등임. 후첨 "내부구조도" 참고. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 신풍역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트조 철골트러스지붕 지상15층 건 내 제10층 제1007호로서,(사용승인일: 2003년 06월 28일)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등창호: 샷시창호 등임. 후첨 "내부구조도" 참고. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.12.12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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