마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[대지] 서울특별시 동작구 사당동 1050-31
| 감정가 | 2,784,100,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
1,425,459,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 2,264,705,971 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 142,545,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 253.10 ㎡ (76.56 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 관OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-11 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-03-18 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-06-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~379일 | 2025-03-25 | 100% | 2,784,100,000원 | 유찰 |
| ~428일 | 2025-05-13 | 80% | 2,227,280,000원 | 유찰 |
| ~463일 | 2025-06-17 | 64% | 1,781,824,000원 | 유찰 |
| ~498일 | 2025-07-22 | 51% | 1,425,459,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 현대감정 / 가격시점 : 2024.04.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사당동 1050-31 | 대지 | 253.1 ㎡ ( 76.56 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 남측 인근 남부순환로변으로 상업 용 및 업무용 건물 등이 소재하고, 학교, 관공서 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 주위환 경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 사당 역(지하철 2,4호선 환승역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 완경사의 사다리형 토지로서, 자체지반은 축대를 이용해 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지 상태임. 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
이 건 부동산의 지상 건물은 존재하지 않음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 남측 인근 남부순환로변으로 상업 용 및 업무용 건물 등이 소재하고, 학교, 관공서 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 주위환 경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 사당 역(지하철 2,4호선 환승역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 완경사의 사다리형 토지로서, 자체지반은 축대를 이용해 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지 상태임. 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.3.2.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
