마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 543
| 감정가 | 18,096,610,790 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
8,867,340,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 14,772,794,110 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 886,734,000원 |
| 매각기일 | 2025.05.27(화) |
| 토지면적 | 13,043.60 ㎡ (3,945.69 평) |
| 건물면적 | 10,010.04 ㎡ (3,028.04 평) |
| 채무/소유자 | 에OOO OOOO/에OOO OOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-17 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-05-20 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-08-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~305일 | 2025-03-18 | 100% | 18,096,610,790원 | 유찰 |
| ~340일 | 2025-04-22 | 70% | 12,667,628,000원 | 유찰 |
| ~375일 | 2025-05-27 | 49% | 8,867,340,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : ES감정 / 가격시점 : 2024.06.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신풍리 543 | 공장용지 | 13043.6 ㎡ ( 3,945.69 평 ) | |
| 건물 | 신풍리 543 | 1층 일반철골구조 | 2305.47 ㎡ ( 697.40 평 ) | |
| 신풍리 543 | 2층 일반철골구조 | 928.46 ㎡ ( 280.86 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 3층 일반철골구조 | 1031.51 ㎡ ( 312.03 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 옥탑 일반철골구조 | 54.44 ㎡ ( 16.47 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 1층 일반철골구조 | 218.3 ㎡ ( 66.04 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 2층 일반철골구조 | 217.61 ㎡ ( 65.83 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 지1층 철근콘크리트구조 | 130.5 ㎡ ( 39.48 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 1층 철근콘크리트구조 | 98.75 ㎡ ( 29.87 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 1층일반철골구조 | 2064.5 ㎡ ( 624.51 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 2층일반철골구조 | 1467.1 ㎡ ( 443.80 평 ) | ||
| 신풍리 543 | 1층일반철골구조 | 1386 ㎡ ( 419.27 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 중로1류,산업시설구역,공공시설구역,도시지역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 소재 "천안제5일반산업단지" 내에 위치하고, 주변은 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 공장으로서의 제반 여건은 무난시됨. 본건 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근 산업단지 내의 간선도로상에 버스정류장 이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 사다리형의 평지로서 "공업용부지"로 이용중임. 본건 토지 남서측으로 왕복3차선인 산업단지내 도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ)매각에 포함 공부상과 같음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 소재 "천안제5일반산업단지" 내에 위치하고, 주변은 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 공장으로서의 제반 여건은 무난시됨. 본건 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근 산업단지 내의 간선도로상에 버스정류장 이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 사다리형의 평지로서 "공업용부지"로 이용중임. 본건 토지 남서측으로 왕복3차선인 산업단지내 도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1 2020.4.10. 근저당권 목록2,3,4 2021.1.20. 근저당권 설정 목록5 2021.11.25. 근저당권 목록6 2022.5.19. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ)매각에 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
