마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 광주광역시 북구 연제동 1038-5
| 감정가 | 7,671,798,620 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
7,671,798,620 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 165,575,890 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 767,179,862원 |
| 매각기일 | 2025.03.11(화) |
| 토지면적 | 7,036.00 ㎡ (2,128.39 평) |
| 건물면적 | 4,416.20 ㎡ (1,335.90 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO외 /주OOO OOO외 |
| 채권자 | 이OO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경68683, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-22 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-01-26 | 경매개시결정 | ||
| ~109일 | 2024-05-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~414일 | 2025-03-11 | 100% | 7,671,798,620원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 동화감정 / 가격시점 : 2024.02.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연제동 1038-5 | 공장용지 | 7036 ㎡ ( 2,128.39 평 ) | |
| 건물 | 연제동 1038-5 | 1층 공장일반철골구조 | 999.76 ㎡ ( 302.43 평 ) | |
| 연제동 1038-5 | 2층 공장일반철골구조 | 499.39 ㎡ ( 151.07 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 1층 공장일반철골구조 | 390 ㎡ ( 117.98 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 2층 공장일반철골구조 | 390 ㎡ ( 117.98 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 단층 창고일반철골구조 | 31.95 ㎡ ( 9.66 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 단층 공장일반철골구조 | 1035.54 ㎡ ( 313.25 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 단층 창고일반철골구조 | 10 ㎡ ( 3.03 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 단층 공장일반철골구조 | 809.6 ㎡ ( 244.90 평 ) | ||
| 연제동 1038-5 | 단층 화장실일반철골구조 | 15.96 ㎡ ( 4.83 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,연구개발특구,도시지역,산업육성구역,일반공업지역,중로1류,국가산업단지 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주첨단과학 국가산업단지2지구"내에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임. 사다리 평지이며 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
|||
| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(7점은 소재불명) 포함 - 목록 1. 지상에 소재하는 컨테이너박스 1식은 매각에서 제외 - 공장재단목록 이외의 기계기구 등이 번지내에 다수 산재해 있음(매각에서 제외) - 광주첨단과학 국가산업단지 2지구 내에 위치하며 지방산업단지, 산업육성구역, 연구개발특구임 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주첨단과학 국가산업단지2지구"내에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임. 사다리 평지이며 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 다동 | [월]월600,000 |
X |
| 2022.10.12 |
|||
| 김OOOO | 3,600,000 |
X | |
| 2019.11.19 |
|||
| 정OOOO | 사무실2층 | 10,000,000 |
X |
| 2020.06.22 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 8. 21. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(7점은 소재불명) 포함 - 목록 1. 지상에 소재하는 컨테이너박스 1식은 매각에서 제외 - 공장재단목록 이외의 기계기구 등이 번지내에 다수 산재해 있음(매각에서 제외) - 광주첨단과학 국가산업단지 2지구 내에 위치하며 지방산업단지, 산업육성구역, 연구개발특구임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
