마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[전] 경기도 남양주시 금곡동 195-5
| 감정가 | 157,700,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
54,091,000 원 |
| 낙찰가 | 35% |
55,111,110 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 30,901,090 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,409,100원 |
| 매각기일 | 2025.07.01(화) |
| 토지면적 | 420.00 ㎡ (127.05 평) |
| 채무/소유자 | 손OO/손OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이윤태 부장
- 010-8616-1102
- yeeyoon1004@hanmail.net
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-04-18 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-07-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~328일 | 2025-03-11 | 100% | 157,700,000원 | 유찰 |
| ~363일 | 2025-04-15 | 70% | 110,390,000원 | 유찰 |
| ~405일 | 2025-05-27 | 49% | 77,273,000원 | 유찰 |
| ~440일 | 2025-07-01 | 34% | 54,091,000원 | 매각 |
감정평가서
감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2024.05.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금곡동 195-5 | 전 | 420 ㎡ ( 127.05 평 ) | |
| 토지이용계획 | 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,자연녹지지역,개발제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "남양주시청 제1청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접지 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 지적도상 맹지이며, 본건 남서측으로 비포장도로(약3미터내외)가 개설되어있어 접근가능함. *농지취득자격증명필요 |
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| 부동산현황 |
1. 특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환). 2. 지상 비닐하우스는 매각에서 제외. 목록 1. -지목은 전이고 현황은 일부는 밭, 일부는 진입통로, 일부는 제시외 건물 1.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 쇠파이프조 양철지붕 정자 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "남양주시청 제1청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접지 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 지적도상 맹지이며, 본건 남서측으로 비포장도로(약3미터내외)가 개설되어있어 접근가능함. *농지취득자격증명필요 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환). 2. 지상 비닐하우스는 매각에서 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
