마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 대전광역시 대덕구 미호동 266-2
| 감정가 | 981,048,240 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
981,048,240 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 737,149,680 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 98,104,824원 |
| 매각기일 | 2025.03.10(월) |
| 토지면적 | 655.00 ㎡ (198.14 평) |
| 건물면적 | 169.74 ㎡ (51.35 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 대OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-24 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-04-24 | 경매개시결정 | ||
| ~103일 | 2024-08-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~320일 | 2025-03-10 | 100% | 981,048,240원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 인감정 / 가격시점 : 2024.05.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 미호동 266-2 | 대지 | 310 ㎡ ( 93.78 평 ) | |
| 미호동 266-4 | 전 | 345 ㎡ ( 104.36 평 ) | ||
| 건물 | 미호동 266-2 | 1층 주택 철근콘크리트구조 | 37.88 ㎡ ( 11.46 평 ) | |
| 미호동 266-2 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 61.96 ㎡ ( 18.74 평 ) | ||
| 미호동 266-2 | 1층 주택 철근콘크리트구조 | 45.5 ㎡ ( 13.76 평 ) | ||
| 미호동 266-2 | 2층 창고 철근콘크리트구조 | 20.4 ㎡ ( 6.17 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 상수원보호구역,도시지역,자연취락지구,지구단위계획구역,문화유산보호구역,환경정비구역,환경정비구역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 대덕구 미호동 "금강로하스 대청공원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대청호 주변으로 단독주택, 농경지, 일반음식점 등이 혼재하는 근교 농촌지댜임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임. - 기호(1) : 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. - 기호(2) : 사다리형의 토지로, 잡종지 상태(정원, 주차장 등 부속토지)임. - 기호(1) : 서측으로 노폭 15M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. - 기호(2) : 북동측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접함. [건물] - 기호(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,(일반건축물대장상 사용승인일:2021.07.21)외벽 : 스타코 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감창호 : 샷시 이중창호임- 부속건물벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,(일반건축물대장상 사용승인일:2021.07.21/2층 증축:2023.01.05)외벽 : 스타코 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시 이중창호임. - 기호(1) 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 단독주택으로 이용중임. - 부속건물 1층 : 공부상 창고시설로 등재되어 있으나, 현황 주택 일부로 이용중임. 2층 : 부속창고로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2의 지상에 매각에 포함되는 수목 있음 목록2는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 잡종지 상태임. 목록3은 공부상 근린생활시설 및 창고시설이나, 현황 단독주택으로 이용중임. 목록3은 상가임대차관계현황서상 채무자겸소유자 김명례가 등재됨. 목록2는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 가. 공부상 부속건물은 주 건물 뒷쪽에 위치하고 있음 나. 붙임 사진과 같음 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 대전광역시 대덕구 미호동 "금강로하스 대청공원" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대청호 주변으로 단독주택, 농경지, 일반음식점 등이 혼재하는 근교 농촌지댜임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임. - 기호(1) : 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. - 기호(2) : 사다리형의 토지로, 잡종지 상태(정원, 주차장 등 부속토지)임. - 기호(1) : 서측으로 노폭 15M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. - 기호(2) : 북동측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접함. [건물] - 기호(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,(일반건축물대장상 사용승인일:2021.07.21)외벽 : 스타코 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감창호 : 샷시 이중창호임- 부속건물벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,(일반건축물대장상 사용승인일:2021.07.21/2층 증축:2023.01.05)외벽 : 스타코 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시 이중창호임. - 기호(1) 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 단독주택으로 이용중임. - 부속건물 1층 : 공부상 창고시설로 등재되어 있으나, 현황 주택 일부로 이용중임. 2층 : 부속창고로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
