마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 125-17
| 감정가 | 4,341,489,870 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,127,330,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,591,428,484 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 212,733,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.24(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 664.00 ㎡ (200.86 평) |
| 건물면적 | 1,429.28 ㎡ (432.36 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-11 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-10-13 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-01-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~512일 | 2025-03-06 | 100% | 4,341,489,870원 | 유찰 |
| ~547일 | 2025-04-10 | 70% | 3,039,043,000원 | 변경 |
| ~582일 | 2025-05-15 | 70% | 3,039,043,000원 | 유찰 |
| ~617일 | 2025-06-19 | 49% | 2,127,330,000원 | 변경 |
| ~652일 | 2025-07-24 | 49% | 2,127,330,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 수인감정 / 가격시점 : 2023.11.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉일천리 125-17 | 대지 | 629 ㎡ ( 190.27 평 ) | |
| 봉일천리 125-62 | 도로 | 35 ㎡ ( 10.59 평 ) | ||
| 건물 | 봉일천리 125-17 | 지1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 419.9 ㎡ ( 127.02 평 ) | |
| 봉일천리 125-17 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 325.2 ㎡ ( 98.37 평 ) | ||
| 봉일천리 125-17 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 300.79 ㎡ ( 90.99 평 ) | ||
| 봉일천리 125-17 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 245.17 ㎡ ( 74.16 평 ) | ||
| 봉일천리 125-17 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 138.22 ㎡ ( 41.81 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,도로구역,제1종일반주거지역,도시지역,대로1류,하수처리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리에 소재하는 "봉일천초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 인근은 노선상업시설, 아파트, 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨. 본건(1),(2) 모두 인근 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 본건(1)은 현황 근린생활시설의 건부지로, 본건(2)는 현황 도로로 이용중임. 본건(1)은 북동측 및 서측으로 각각 노폭 약 30m, 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건(2)는 현황도로임. [구분건물] 본건(가)는 현황 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로,외벽: 벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감.내벽: 페인트 등 마감.창호: 이중창호 등 임. 공부상 근린생활시설로, 현황 공실임. 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임 2. 목록2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 제2종근린생활시설 3. 목록3 토지는 도로로 이용중임 4. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리에 소재하는 "봉일천초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 인근은 노선상업시설, 아파트, 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨. 본건(1),(2) 모두 인근 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 본건(1)은 현황 근린생활시설의 건부지로, 본건(2)는 현황 도로로 이용중임. 본건(1)은 북동측 및 서측으로 각각 노폭 약 30m, 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건(2)는 현황도로임. [구분건물] 본건(가)는 현황 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로,외벽: 벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감.내벽: 페인트 등 마감.창호: 이중창호 등 임. 공부상 근린생활시설로, 현황 공실임. 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
