마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 사직로 80, 104동 17층1704호 (사직동,사직쌍용예가)
| 감정가 | 342,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
239,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 38,809,582 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,940,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.16(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 23.67 ㎡ (7.16 평) |
| 건물면적 | 59.94 ㎡ (18.13 평) |
| 채무/소유자 | 이OO외 23명/이OO외 23명 |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-08 | 경매접수 | ||
| ~39일 | 2024-04-16 | 경매개시결정 | ||
| ~111일 | 2024-06-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~355일 | 2025-02-26 | 100% | 342,000,000원 | 유찰 |
| ~390일 | 2025-04-02 | 70% | 239,400,000원 | 매각 |
낙찰가 291,670,000원 (85%) |
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| ~397일 | 2025-04-09 | 매각불허가 | ||
| ~495일 | 2025-07-16 | 70% | 239,400,000원 | |
감정평가서
감정원 : 인베스트감정 / 가격시점 : 2024.04.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사직동 1017 | 117006 분의 23.666 | 23.666 ㎡ ( 7.16 평 ) | |
| 건물 | 사직동 1017 | 104동 17층1704호철근콘크리트구조 | 59.937 ㎡ ( 18.13 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,고속철도, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 ‘예원초등학교’ 서측 인근위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 2006.12.07 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 17층 1704호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 하이샷시 이중창임. 공부상 아파트로 등재되어 있으나 폐문 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 공로에 접하고 있어 진출입 가능하며, 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 ‘예원초등학교’ 서측 인근위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 2006.12.07 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 17층 1704호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 하이샷시 이중창임. 공부상 아파트로 등재되어 있으나 폐문 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 공로에 접하고 있어 진출입 가능하며, 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
