마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로50번길 41
| 감정가 | 1,172,220,940 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
574,389,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 368,219,178 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,438,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.29(화) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 297.80 ㎡ (90.08 평) |
| 건물면적 | 173.42 ㎡ (52.46 평) |
| 채무/소유자 | 노OO/노OO |
| 채권자 | 박OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-03 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-05-07 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-08-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~298일 | 2025-02-25 | 100% | 1,172,220,940원 | 유찰 |
| ~333일 | 2025-04-01 | 70% | 820,555,000원 | 유찰 |
| ~375일 | 2025-05-13 | 49% | 574,389,000원 | 변경 |
| ~375일 | 2025-05-13 | 100% | 1,172,220,940원 | 유찰 |
| ~410일 | 2025-06-17 | 70% | 820,555,000원 | 유찰 |
| ~452일 | 2025-07-29 | 49% | 574,389,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.05.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 보성리 2394-5 | 대지 | 297.8 ㎡ ( 90.08 평 ) | |
| 건물 | 에듀시티로50번길 41 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 93.94 ㎡ ( 28.42 평 ) | |
| 에듀시티로50번길 41 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 79.48 ㎡ ( 24.04 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 일반도로,보행자전용도로,어린이공원,제2종지구단위계획구역,건축계획심의대상구역,지하수자원보전2등급,생태계보전지구4-1등급,생태계보전지구4-2등급,경관보전지구4등급,제1종전용주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2014.06.19)외벽 : 목재 마감, 징크패널 등,내벽 : 벽지 마감 등,바닥 : 온돌마루, 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 단독주택. 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "한국국제학교 제주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 무난함. 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 북측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접합. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 소재지1(보성리 2394-5) 지상 제시건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택이 소재하며 건물 상부에 다락이 소재하는 것으로 보여짐. 소재지2(보성리 2394-5)대지 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2014.06.19)외벽 : 목재 마감, 징크패널 등,내벽 : 벽지 마감 등,바닥 : 온돌마루, 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 단독주택. 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "한국국제학교 제주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 무난함. 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 북측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접합. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 10. 20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각. - 목록1. 상부에 다락이 소재하며, 건물에 포함하여 평가함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
