마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 하남시 풍산로 270, 201동 19층1905호 (풍산동,미사강변도시베라체)
| 감정가 | 894,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
625,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 42,519,125 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 62,580,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.14(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 50.00 ㎡ (15.12 평) |
| 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67 평) |
| 채무/소유자 | 권OO/권OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경52316, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-4246-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-21 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-05-21 | 경매개시결정 | ||
| ~63일 | 2024-07-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~279일 | 2025-02-24 | 100% | 894,000,000원 | 유찰 |
| ~314일 | 2025-03-31 | 70% | 625,800,000원 | 변경 |
| ~419일 | 2025-07-14 | 70% | 625,800,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 두남감정 / 가격시점 : 2024.05.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선동 453 | 30100.1분의 49.9951 | 49.9951 ㎡ ( 15.12 평 ) | |
| 건물 | 풍산로 270 | 201동 19층1905호철근콘크리트구조 | 84.86 ㎡ ( 25.67 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,공공주택지구,지구단위계획구역,소공원,연결녹지,연결녹지, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 경기도 하남시 선동 소재 "망월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지2층/지상20층 건내 19층 1905호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부석재붙임 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 알미늄 이중창호 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음. 본 건 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약35미터의 포장도로에 접함. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본 건은 경기도 하남시 선동 소재 "망월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지2층/지상20층 건내 19층 1905호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부석재붙임 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 알미늄 이중창호 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음. 본 건 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약35미터의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 전부 | 10,000,000 |
|
| 2020. 9.18부터2022. 9.17.까지 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
