마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723
| 감정가 | 1,320,608,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓45% |
591,633,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 1,003,535,907 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 59,163,300 원 |
| 매각기일 | 2025.11.27(목) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 3,572.00 ㎡ (1,080.53 평) |
| 건물면적 | 1,113.64 ㎡ (336.88 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-02-28 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-03-03 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2023-05-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~716일 | 2025-02-13 | 100% | 1,320,608,200원 | 유찰 |
| ~751일 | 2025-03-20 | 80% | 1,056,487,000원 | 유찰 |
| ~786일 | 2025-04-24 | 64% | 845,190,000원 | 유찰 |
| ~821일 | 2025-05-29 | 51% | 676,152,000원 | 변경 |
| ~1003일 | 2025-11-27 | 45% | 591,633,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 승지감정 / 가격시점 : 2023.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 내서읍 723 | 공장용지 | 2514 ㎡ ( 760.49 평 ) | |
| 내서읍 723-1 | 답 | 710 ㎡ ( 214.78 평 ) | 2분의 1 지분 | |
| 내서읍 산124-2 | 임야 | 348 ㎡ ( 105.27 평 ) | 2분의 1 지분 | |
| 건물 | 내서읍 723 | 제1동 단층공장 | 490 ㎡ ( 148.23 평 ) | |
| 내서읍 723 | 제2동 1층공장 | 92.82 ㎡ ( 28.08 평 ) | ||
| 내서읍 723 | 제2동 2층공장 | 92.82 ㎡ ( 28.08 평 ) | ||
| 내서읍 723 | 제3동 단층공장 | 420 ㎡ ( 127.05 평 ) | ||
| 제시외건물 | 내서읍 723 | 기계실 | 9 ㎡ ( 2.72 평 ) | 포함 |
| 내서읍 723 | 가추 | 9 ㎡ ( 2.72 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,보전관리지역,계획관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 목록5.6. 지분매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 매각포함. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 매각포함. 목록1. 일부가 법면으로 평가 목적상 이를 감안하여 감정평가함. 목록1. 현황 공업용 건부지로 이용중임. 목록5.6. 현황 도로 등으로 이용중임. 기계기구는 정상작동 여부 확인 요함. 본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2~4의 제시건물 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-05-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ㈜OOOO | 미상 | 1000만원 [월]150만원 |
X |
| 2021.02.24 미상 |
2021년02월01일부터~ 현재까지 |
||
| ㈜OOOO | 미상 | 100만원 [월]없음 |
X |
| 2021.06.11 미상 |
2021년05월30일부터~ 현재까지 |
||
| ㈜OOOO | 미상 | 5000만원 [월]50만원 |
X |
| 2022.08.29 미상 |
2022년09월01일부터~ 현재까지 |
||
| 이OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2022.04.19 미상 |
2022년04월19일부터~ 현재까지(전입일자 기준일) |
||
| 이OOOO | 미상 | 200만원 [월]10만원 |
X |
| 2021.07.22 미상 |
2021년07월19일부터~ 현재까지 |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1.2.3.5.6. 2016.01.22.근저당권 설정 목록4. 2017.09.29.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2025.05.21] 승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO 기일연기신청 제출 일괄매각. 목록5.6. 지분매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 매각포함. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 매각포함.
목록1. 일부가 법면으로 평가 목적상 이를 감안하여 감정평가함. 목록1. 현황 공업용 건부지로 이용중임. 목록5.6. 현황 도로
등으로 이용중임. 기계기구는 정상작동 여부 확인 요함.
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
