마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 부산광역시 연제구 거제동 457-5
| 감정가 | 1,501,840,020 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
735,902,000 원 |
| 낙찰가 | 54% |
806,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,059,314,225 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 73,590,200원 |
| 매각기일 | 2025.07.02(수) |
| 토지면적 | 241.00 ㎡ (72.90 평) |
| 건물면적 | 173.44 ㎡ (52.47 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 승OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-28 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-11-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~169일 | 2025-02-12 | 100% | 1,501,840,020원 | 유찰 |
| ~204일 | 2025-03-19 | 70% | 1,051,288,000원 | 유찰 |
| ~239일 | 2025-04-23 | 49% | 735,902,000원 | 변경 |
| ~309일 | 2025-07-02 | 49% | 735,902,000원 | 매각 |
감정평가서
감정원 : 박소영감정 / 가격시점 : 2024.09.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 거제동 457-5 | 대 | 241 ㎡ ( 72.90 평 ) | |
| 건물 | 거제동 457-5 | 단층 주택 | 51.2 ㎡ ( 15.49 평 ) | |
| 거제동 457-5 | 단층 점포 | 92.34 ㎡ ( 27.93 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준주거지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 구OOOO | 전부 | 30,000,000 [월]2,000,000원(24.8.1.부터1,300,000원) |
X |
| 2024.02.29. 2024.02.29. |
2024.9.12. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.03.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
