마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 부산진구 서면로 10, 1층102호 (부전동,서면데시앙스튜디오)
| 감정가 | 1,016,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
348,488,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 824,346,321 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,848,800원 |
| 매각기일 | 2025.08.06(수) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 5.03 ㎡ (1.52 평) |
| 건물면적 | 41.00 ㎡ (12.40 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-23 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-26 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2024-11-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~173일 | 2025-02-12 | 100% | 1,016,000,000원 | 유찰 |
| ~208일 | 2025-03-19 | 70% | 711,200,000원 | 유찰 |
| ~243일 | 2025-04-23 | 49% | 497,840,000원 | 변경 |
| ~313일 | 2025-07-02 | 49% | 497,840,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2024.09.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부전동 534-2 | 2779.5 분의 5.0271 | 5.0271 ㎡ ( 1.52 평 ) | |
| 건물 | 부전동 534-2 | 서면데시앙스튜디오 1층 102호 | 41 ㎡ ( 12.40 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,대로3류,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 102호전부 | 20,000,000 [월]1,800,000 |
X |
| 2024.02.20. |
2024.10.28. | 2023.09.22.~ |
|
| 김문남:사업자등록신청일자(2024.02.20.)은 임차인이 기재한 날짜이며, 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 부산진세무서 발행의 접수증(접수일자: 2024.10.25. 14:56:55)에는 "접수일 현재 위 발급대상 상가건물에 대하여는 제공할 정보 가 없어 상가건물임대차현황서 발급이 불가합니다."라고 기재되어 있으며, 현황조사보고서에 첨부된 부산진세무서장 발행 (2024.8.29.자)의 상가건물임대차 현황서에는 "해당사항 없음"이라고 기재되어 있음 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.04.29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
