마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 경기도 양주시 고암동 609-12
| 감정가 | 1,881,355,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
921,864,000 원 |
| 낙찰가 | 58% |
1,099,999,999 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,332,731,107 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,186,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.01(화) |
| 토지면적 | 306.40 ㎡ (92.69 평) |
| 건물면적 | 667.10 ㎡ (201.80 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 강OOOOOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 지경현 과장
- 010-5964-6976
- rudgus0488@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-09 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-12 | 경매개시결정 | ||
| ~80일 | 2024-10-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~186일 | 2025-02-11 | 100% | 1,881,355,200원 | 유찰 |
| ~221일 | 2025-03-18 | 70% | 1,316,949,000원 | 유찰 |
| ~256일 | 2025-04-22 | 49% | 921,864,000원 | 변경 |
| ~291일 | 2025-05-27 | 49% | 921,864,000원 | 변경 |
| ~326일 | 2025-07-01 | 49% | 921,864,000원 | 매각 |
낙찰가 1,099,999,999원 (58%) |
||||
감정평가서
감정원 : 정도감정 / 가격시점 : 2024.08.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고암동 609-12 | 대 | 306.4 ㎡ ( 92.69 평 ) | |
| 건물 | 고암동 609-12 | 1층 근린시설 | 144.42 ㎡ ( 43.69 평 ) | |
| 고암동 609-12 | 2층 다가구주택 | 143.81 ㎡ ( 43.50 평 ) | ||
| 고암동 609-12 | 3층 다가구주택 | 143.81 ㎡ ( 43.50 평 ) | ||
| 고암동 609-12 | 4층 다가구주택 | 118.94 ㎡ ( 35.98 평 ) | ||
| 고암동 609-12 | 옥탑층 | 116.12 ㎡ ( 35.13 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,택지개발지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 202호 | 160,000,000 |
X |
| 2023.02.14. 2023.02.13. |
2024.10.10. | ||
| 김OOOO | 4층전체 및옥탑 | 320,000,000 |
X |
| 2022.07.20. 2022.06.27. |
2024.10.2. | ||
| 주OOOO | 1층전부 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X |
| 2023.07.25. 2023.07.26. |
2024.9.4. | ||
| 최OOOO | X | ||
| 2022.10.26. |
|||
| 홍OOOO | 301호 | 10,000,000 [월]600,000 |
X |
| 2023.07.17. 2023.07.17. |
2024.9.24. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.6.24.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
