마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동 33층3310호 (우동,해운대아이파크)
| 감정가 | 1,470,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,029,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 730,062,708 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 102,900,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.14(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 19.08 ㎡ (5.77 평) |
| 건물면적 | 117.75 ㎡ (35.62 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-01 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-04-08 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-06-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2025-02-10 | 100% | 1,470,000,000원 | 유찰 |
| ~357일 | 2025-03-24 | 70% | 1,029,000,000원 | 매각 |
낙찰가 1,102,000,000원 (75%) |
||||
| ~364일 | 2025-03-31 | 매각불허가 | ||
| ~434일 | 2025-06-09 | 100% | 1,470,000,000원 | 유찰 |
| ~469일 | 2025-07-14 | 70% | 1,029,000,000원 | |
감정평가서
감정원 : 내외감정 / 가격시점 : 2024.04.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1408 | 36918.8 분의 19.077 | 19.077 ㎡ ( 5.77 평 ) | |
| 건물 | 우동 1408 | 33층 3310호철근콘크리트구조 | 117.745 ㎡ ( 35.62 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,어린이공원,해일위험지구,일반상업지역,지구단위계획구역,방화지구,도로,도로 | |||
| 부동산현황 |
2025.4.23. 정정 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 전부 | 700,000,000 |
O |
| 2021.08.17. 2021.08.17. |
2024.04.30 | 2021.08.13.~ 2023.08.13. |
|
| 김병옥:신청채권자 및 주택임차권자로서 임차권등기설정일은 2023.8.28.임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2021.08.17. 확정일자 2021.08.17.)가 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
