마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 9층907호 (잠원동,신반포아파트)
| 감정가 | 2,320,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,320,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 352,418,167 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 232,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.09.09(수) |
| 토지면적 | 37.00 ㎡ (11.19 평) |
| 건물면적 | 68.91 ㎡ (20.85 평) [22평형] |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경104576, |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:1,990 평균(2주):40
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-05 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-06-10 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2024-09-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~252일 | 2025-02-12 | 100% | 2,320,000,000원 | 변경 |
| ~826일 | 2026-09-09 | 100% | 2,320,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 해랑감정 / 가격시점 : 2024.07.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠원동 73 | 85331.1 분의 37.0018 | 37.0018 ㎡ ( 11.19 평 ) | |
| 건물 | 잠원동 73 | 신반포아파트 112동 9층 907호 | 68.91 ㎡ ( 20.85 평 ) |
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 3,184,000원
총 예상 명도비용 3,980,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 3,980,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 엄OOOO | 전부 | 300,000,000 |
X |
| 2017.04.28 2017.2.15 |
2024.8.9. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.9.19.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 2025. 3. 21.자 신반포2차아파트재건축정비사업조합 사실조회회신에 의하면 매수인은 도시및주거환경정비법시행령 제37조3항5 호에 따라 조합원 지위승계가 가능할 것으로 판단된다고 하며 이에 관한 자세한 내용은 조합에 문의하기 바람 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
