마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-16
| 감정가 | 3,305,802,700 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,314,062,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,057,824,667 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 231,406,200원 |
| 매각기일 | 2025.06.12(목) |
| 토지면적 | 4,884.00 ㎡ (1,477.41 평) |
| 건물면적 | 899.91 ㎡ (272.22 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 더OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
병합 2024타경72186, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최재명 팀장
- 010-3789-2179
- narawine@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-04-15 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-07-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~286일 | 2025-01-23 | 100% | 3,305,802,700원 | 유찰 |
| ~321일 | 2025-02-27 | 70% | 2,314,062,000원 | 변경 |
| ~426일 | 2025-06-12 | 70% | 2,314,062,000원 | 정지 |
감정평가서
감정원 : 지일감정 / 가격시점 : 2024.04.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 입석리 4-16 | 대 | 3430 ㎡ ( 1,037.58 평 ) | |
| 입석리 4-17 | 임야 | 387 ㎡ ( 117.07 평 ) | ||
| 입석리 4-19 | 도로 | 889 ㎡ ( 268.92 평 ) | ||
| 입석리 4-20 | 도로 | 15 ㎡ ( 4.54 평 ) | ||
| 입석리 4-18 | 임야 | 163 ㎡ ( 49.31 평 ) | ||
| 건물 | 입석리 4-16 | 1층 공장 및 사무실 | 202.5 ㎡ ( 61.26 평 ) | |
| 입석리 4-16 | 2층 공장 및 사무실 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 입석리 4-16 | 3층 공장 및 사무실 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 입석리 4-16 | 1층 근린생활시설 | 4.41 ㎡ ( 1.33 평 ) | ||
| 입석리 4-16 | 1층 근린생활시설 | 297 ㎡ ( 89.84 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,생산관리지역,농림지역,임업용산지,성장관리계획구역, | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 관정 포함 목록 1. -지목은 대지이며 현황은 경사지를 호안블럭 등을 이용하여 2단으로 평탄화한 토지로 위쪽은 진입도로, 주차장, 제시외 건물 1, 3, 4.의 각 부지, 제품야적장 등의 용도로 사용중이고, 아래쪽은 제시외 건물 2.의 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 현재 잡풀등이 무성히 자라고 있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3, 4. -각 지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 도로이며 현황도 목로 3. 도로에 인접한 경사가 가파른 토지로 현재는 잡목과 잡풀들이 자라고 있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물(모두 목록 1. 토지에 소재함) -1. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 -2. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 공장 및 사무실 -3. 강화플라스틱조 야외화장실 -4. 판넬조 판넬지붕 지하수관정 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 목록6. | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.01.30 미상 |
|||
| 유OOOO | 목록6. | 미상 [월]미상 |
O |
| 2021.01.29 미상 |
|||
| 유OOOO | 목록6. | 미상 [월]미상 |
|
| 최OOOO | 목록6.주1동1, 3층전체,2층일부(58㎡),목록7.주2동전체 | 20,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2024.03.13. 2024.05.07. |
2024.5.8. | ||
| 최OOOO | 목록6. | 미상 [월]미상 |
X |
| 2021.03.09 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 20 19. 4. 26. 근저당권(목록 1.~목록5.)2021.2.1.가압류 설정 (목록6.7.))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 관정 포함 2. (유) 금경의 유치권신고서(미지급공사대금 및 노임 61,163,800원) 제출됨 3. 위 유치권신고에 대하여 채권자 더블유에스2409유동화전문유한회사(양도전 주식회사 신한은행)에서 유치권 배제 신청서가 제출됨(2025.02.11.추가) |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
