마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[축사(농가시설)] 충청북도 충주시 소태면 주치리 22
| 감정가 | 1,670,933,720 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓26% |
438,025,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 873,582,619 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 43,802,500원 |
| 매각기일 | 2025.08.04(월) 입찰 31일전 |
| 토지면적 | 8,610.00 ㎡ (2,604.53 평) |
| 건물면적 | 1,766.53 ㎡ (534.38 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/농OOOOO OOO |
| 채권자 | 제OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이재성 사무장
- 010-4721-3297
- nic874@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
생생한 경매현장 동영상
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-06 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-06-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~307일 | 2025-01-06 | 100% | 1,670,933,720원 | 유찰 |
| ~342일 | 2025-02-10 | 80% | 1,336,747,000원 | 유찰 |
| ~377일 | 2025-03-17 | 64% | 1,069,398,000원 | 유찰 |
| ~412일 | 2025-04-21 | 51% | 855,518,000원 | 유찰 |
| ~447일 | 2025-05-26 | 41% | 684,414,000원 | 유찰 |
| ~482일 | 2025-06-30 | 33% | 547,531,000원 | 유찰 |
| ~517일 | 2025-08-04 | 26% | 438,025,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2024.03.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 주치리 22 | 답 | 5564 ㎡ ( 1,683.11 평 ) | |
| 주치리 22-2 | 답 | 471 ㎡ ( 142.48 평 ) | ||
| 주치리 44 | 답 | 1365 ㎡ ( 412.91 평 ) | ||
| 주치리 46-4 | 임야 | 1210 ㎡ ( 366.03 평 ) | ||
| 건물 | 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32 ㎡ ( 99.32 평 ) | |
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 380.88 ㎡ ( 115.22 평 ) | ||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32 ㎡ ( 99.32 평 ) | ||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32 ㎡ ( 99.32 평 ) | ||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 328.32 ㎡ ( 99.32 평 ) | ||
| 구룡로 1551 | 단층 동.식물관련시설 | 33.77 ㎡ ( 10.22 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,비행안전제3구역,도로구역,생산관리지역,보전관리지역,접도구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 충주시 소태면 주치리 소재 "외촌마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨. 본건 토지는 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건1) 버섯재배사, 본건8) 도로 및 구거, 본건9) 전, 본건10) 전으로 이용 중임. 본건1): 북동쪽으로 왕복2차선 포장도로, 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 본건8): 본건이 노폭 3m 내외 포장도로임. 본건9): 맹지임. 본건10): 지적도 상 맹지이나 인접지에 개설된 노폭 2m 내외 포장도로를 통하여 진출입함. [건물] 본건2) - 6) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로내.외벽: 판넬마감 등.바닥: 에폭시 페인트 마감 등임.본건7) : 기타강구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로외벽: 판넬마감 등.내벽: 우레탄판넬 마감 등.바닥: 칼라강판 마감 등임. 본건2) - 7) : 공히 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중임. |
|||
| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 및 항온·항습설비, 저온 냉장설비, 수변전설비 포함 - 목록 8 현황상 '도로 및 구거'로 이용중임 - 목록 10 현황상 '전'으로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망) 목적물 1번에 변압기 및 목조 슁글지붕 휴게실 소재, 3~4번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 4~5번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재, 5~6번에 판넬조 판넬지붕 연결통로 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 8번은 도로로 이용중이고, 9번, 10번은 전으로 이용중임. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 충청북도 충주시 소태면 주치리 소재 "외촌마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨. 본건 토지는 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 본건1) 버섯재배사, 본건8) 도로 및 구거, 본건9) 전, 본건10) 전으로 이용 중임. 본건1): 북동쪽으로 왕복2차선 포장도로, 북서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 본건8): 본건이 노폭 3m 내외 포장도로임. 본건9): 맹지임. 본건10): 지적도 상 맹지이나 인접지에 개설된 노폭 2m 내외 포장도로를 통하여 진출입함. [건물] 본건2) - 6) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로내.외벽: 판넬마감 등.바닥: 에폭시 페인트 마감 등임.본건7) : 기타강구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로외벽: 판넬마감 등.내벽: 우레탄판넬 마감 등.바닥: 칼라강판 마감 등임. 본건2) - 7) : 공히 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 에OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2021.06.29 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물 및 항온·항습설비, 저온 냉장설비, 수변전설비 포함 - 목록 8 현황상 '도로 및 구거'로 이용중임 - 목록 10 현황상 '전'으로 이용중임 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
