마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 경기도 파주시 목동동 807
| 감정가 | 2,479,457,450 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,214,934,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 150,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 121,493,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.09(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 445.30 ㎡ (134.70 평) |
| 건물면적 | 802.50 ㎡ (242.76 평) |
| 채무/소유자 | 망 OOOO OOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 지경현 과장
- 010-5964-6976
- rudgus0488@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-10-20 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-01-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~434일 | 2024-12-26 | 100% | 2,479,457,450원 | 유찰 |
| ~489일 | 2025-02-19 | 70% | 1,735,620,000원 | 유찰 |
| ~524일 | 2025-03-26 | 49% | 1,214,934,000원 | 변경 |
| ~629일 | 2025-07-09 | 49% | 1,214,934,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 유일감정 / 가격시점 : 2023.11.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 목동동 807 | 대 | 445.3 ㎡ ( 134.70 평 ) | |
| 건물 | 가재울로56번길 65-9 | 지1층 주차장 | 233.67 ㎡ ( 70.69 평 ) | |
| 가재울로56번길 65-9 | 1층 다가구 | 185.49 ㎡ ( 56.11 평 ) | ||
| 가재울로56번길 65-9 | 2층 다가구 | 185.49 ㎡ ( 56.11 평 ) | ||
| 가재울로56번길 65-9 | 3층 다가구 | 197.85 ㎡ ( 59.85 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,소로2류,도시지역,소로2류,제1종일반주거지역,소로2류,역사문화환경보존지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다. 본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로,외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등창호 : 새시창호 등 지1층:주차장 및 창고 1층-2층:단독주택(다갭주택-각 2갭) 3층:단독주택(다갭주택-1갭) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여, 확장형 발코니, 다락부분은 건물에 포함하여 각 평가함 1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황은 목록2 건물의 대지로 사용 2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다. 본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로,외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등창호 : 새시창호 등 지1층:주차장 및 창고 1층-2층:단독주택(다갭주택-각 2갭) 3층:단독주택(다갭주택-1갭) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 에이 201호 전부 | 210,000,000 |
X |
| 2020.09.25. 2020.09.02. |
2023.11.21 | 2020.09.21.부터 현재 | |
| 송OOOO | B201호 전부 | 200,000,000 |
X |
| 2020.05.12. 2020.04.13. |
2023.11.01 | 2020.05.12.부터 현재 | |
| 오OOOO | 에이101호 | 200,000,000 |
X |
| 2020.10.20. 2020.09.10. |
2023.12.27 | 2020.10.19.부터 현재 | |
| 최OOOO | 비101호 | 220,000,000 |
X |
| 2018.04.16. 2018.03.27 |
2023.10.31 | 2018.03.27.부터 현재 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.03.21] 채권자 주OOO OOOOOOOOO 기일연기신청 제출
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