마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상남도 사천시 곤양면 중항리 771-7
| 감정가 | 2,008,293,110 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,285,307,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,465,442,092 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 128,530,700원 |
| 매각기일 | 2025.07.14(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 9,686.00 ㎡ (2,930.01 평) |
| 건물면적 | 1,362.58 ㎡ (412.18 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 진OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-24 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-02-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2024-12-19 | 101% | 2,037,717,110원 | 유찰 |
| ~445일 | 2025-02-10 | 81% | 1,630,174,000원 | 변경 |
| ~445일 | 2025-02-10 | 101% | 2,019,717,110원 | 유찰 |
| ~487일 | 2025-03-24 | 80% | 1,615,774,000원 | 변경 |
| ~487일 | 2025-03-24 | 98% | 1,972,573,110원 | 변경 |
| ~522일 | 2025-04-28 | 100% | 2,008,293,110원 | 유찰 |
| ~564일 | 2025-06-09 | 80% | 1,606,634,000원 | 유찰 |
| ~599일 | 2025-07-14 | 64% | 1,285,307,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2023.12.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 중항리 771-7 | 공장용지 | 9686 ㎡ ( 2,930.01 평 ) | |
| 건물 | 검정2길 101-42 | 단층 공장 | 1041.51 ㎡ ( 315.06 평 ) | |
| 검정2길 101-42 | 1층 공장 | 164.54 ㎡ ( 49.77 평 ) | ||
| 검정2길 101-42 | 2층 공장 | 144.53 ㎡ ( 43.72 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,비행안전제2구역,계획관리지역,제2종지구단위계획구역,중로2류,완충녹지,완충녹지,산업ㆍ유통개발진흥지구,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 사천시 곤양면 중항리 소재 와티마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공업용 건부지, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 완·중경지세 내 자체지면 대부분 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 일부는 법면(경사지)입니다. 본건 북동측으로 중로에 접합니다. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㅍ] 및 제시외기계기구[감정서상 ⓐ] 매각포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 매각포함 [일련번호 ② 기계기구는 공부상 용량(800kva)과 현황 용량(600kva) 상이함] - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅌ] 매각제외 - 제시외기계기구[감정서상 ⓑ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외기계기구로 인하여 제한받는 가격임) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 경상남도 사천시 곤양면 중항리 소재 와티마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공업용 건부지, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 완·중경지세 내 자체지면 대부분 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 일부는 법면(경사지)입니다. 본건 북동측으로 중로에 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅍ] 및 제시외기계기구[감정서상 ⓐ] 매각포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 매각포함 [일련번호 ② 기계기구는 공부상 용량 (800kva)과 현황 용량 (600kva) 상이함] - 제시외기계기구[감정서상 ⓑ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외기계기구로 인하여 제한받는 가격임) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
