마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 16, 103동 5층504호 (풍동,은행마을)
| 감정가 | 371,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
259,700,000 원 |
| 낙찰가 | 86% |
318,673,300 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 185,364,581 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 51,940,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.01(화) |
| 토지면적 | 54.43 ㎡ (16.46 평) |
| 건물면적 | 84.45 ㎡ (25.54 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 지경현 과장
- 010-5964-6976
- rudgus0488@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-12 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-09-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~189일 | 2024-12-17 | 100% | 371,000,000원 | 유찰 |
| ~245일 | 2025-02-11 | 70% | 259,700,000원 | 매각 |
| 매각 365,000,000 (98%) | ||||
| ~290일 | 2025-03-28 | 미납 | ||
| ~315일 | 2025-04-22 | 70% | 259,700,000원 | 매각 |
| 매각 337,490,140 (91%) | ||||
| ~367일 | 2025-06-13 | 추후지정 | ||
| ~385일 | 2025-07-01 | 70% | 259,700,000원 | 매각 |
낙찰가 318,673,300원 (86%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2024.06.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 은행마을로 16 | 48483.0 분의 54.4266 | 54.426 ㎡ ( 16.46 평 ) | |
| 건물 | 은행마을로 16 | 5층504호 (풍동,은행마을)철근콘크리트벽식구조 | 84.4459 ㎡ ( 25.54 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,계획관리지역,상대보호구역,제1종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "일산은행초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 기호 가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브위 철골트러스지붕 지상20층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 2002.10.25)외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,창호 : 플라스틱새시 창호 등임. 공부상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)임. 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남동측 및 남서측, 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 철근콘크리트벽식조 평슬래브위 철골트러스 20층아파트 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "일산은행초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 기호 가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브위 철골트러스지붕 지상20층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 2002.10.25)외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,창호 : 플라스틱새시 창호 등임. 공부상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)임. 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남동측 및 남서측, 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
