물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 105동 8층802호 (대소웰메이드타운)
| 감정가 | 221,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
141,440,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 244,778,430 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,144,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.21(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 46.61 ㎡ (14.10 평) |
| 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68 평) |
| 채무/소유자 | 강OO/강OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박수찬 과장
- 010-7774-5572
- ok1021ok@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-28 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-07-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~264일 | 2024-12-16 | 100% | 221,000,000원 | 유찰 |
| ~299일 | 2025-01-20 | 80% | 176,800,000원 | 매각 |
낙찰가 195,888,800원 (89%) |
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| ~306일 | 2025-01-27 | 변경 | ||
| ~398일 | 2025-04-29 | 미납 | ||
| ~446일 | 2025-06-16 | 80% | 176,800,000원 | 유찰 |
| ~481일 | 2025-07-21 | 64% | 141,440,000원 | |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.05.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대화1길 44-8 | 18341.1 분의 46.6082 | 46.608 ㎡ ( 14.10 평 ) | |
| 건물 | 대화1길 44-8 | 8층802호 (대소웰메이드타운)철근콘크리트구조 | 84.8895 ㎡ ( 25.68 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,하수처리구역,중로3류,지구단위계획구역,중점경관관리구역,도시지역,소로2류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제8층 제802호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제8층 제802호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 전OOOO | 105동802호 | 100,000,000 |
X |
| 2020.01.31. 2024.04.18. |
2024.4.18. | 2020.01.31.~ 2022.01.30. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.12.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
