마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 거제시 아주동 1481-14
| 감정가 | 597,420,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
382,349,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 435,944,304 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 38,234,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) |
| 토지면적 | 661.00 ㎡ (199.95 평) |
| 건물면적 | 193.08 ㎡ (58.41 평) |
| 채무/소유자 | 강OO/강OO |
| 채권자 | 통OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-20 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2024-08-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~173일 | 2024-12-09 | 100% | 597,420,200원 | 유찰 |
| ~215일 | 2025-01-20 | 80% | 477,936,000원 | 변경 |
| ~285일 | 2025-03-31 | 80% | 477,936,160원 | 유찰 |
| ~327일 | 2025-05-12 | 64% | 382,348,920원 | 변경 |
| ~404일 | 2025-07-28 | 64% | 382,349,000원 | 취하 |
감정평가서
감정원 : 케이감정 / 가격시점 : 2024.07.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 아주동 1481-14 | 대 | 661 ㎡ ( 199.95 평 ) | |
| 건물 | 아주2로2길 66-55 | 지하1층 주택 | 61.23 ㎡ ( 18.52 평 ) | |
| 아주2로2길 66-55 | 1층 주택 | 131.85 ㎡ ( 39.88 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,자연녹지지역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "내곡초등학교"의 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 묘지 및 임야 등으로 형성된 전원 주택 지대임. 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 본 건은 남서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 경사 법면 및 담장 밖 주차장 부지로 이용 중이며 정원 부분은 인접한 노면 대비 다 소 저지 상태임. 본 건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인: 2016.11.25.),외벽: 석재 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외,내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,창호: PVC 창호임. 단독주택(일반건축물대장 건축물현황도상 "지하1층: 침실 2, 화장실, 창고, 보일러실, 계단 실 등, 1층: 침실, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 계단실 등)으로 이용 중임. 제반 위생·급배수 설비, 난방설비, 태양광 설비 등이 갖춰져 있음. |
|||
| 부동산현황 |
-일괄매각 -목록2 건물에 설치된 태양광 설비는 건물평가 시 포함하여 평가됨. *본건 지상에 소나무등 정원수 소재함. *방문시 폐문으로 이용용도 알수 없었으나 주택으로 이용중인것으로 보임. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본 건은 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "내곡초등학교"의 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 묘지 및 임야 등으로 형성된 전원 주택 지대임. 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 본 건은 남서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 경사 법면 및 담장 밖 주차장 부지로 이용 중이며 정원 부분은 인접한 노면 대비 다 소 저지 상태임. 본 건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인: 2016.11.25.),외벽: 석재 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외,내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,창호: PVC 창호임. 단독주택(일반건축물대장 건축물현황도상 "지하1층: 침실 2, 화장실, 창고, 보일러실, 계단 실 등, 1층: 침실, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 계단실 등)으로 이용 중임. 제반 위생·급배수 설비, 난방설비, 태양광 설비 등이 갖춰져 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2025.01.16] 채권자 통OOOOOOOO 기일연기신청서 제출 -일괄매각
-목록2 건물에 설치된 태양광 설비는 건물평가 시 포함하여 평가됨.
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
