마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 부산광역시 부산진구 범천동 858-52
| 감정가 | 9,454,662,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
4,632,785,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 463,278,500원 |
| 매각기일 | 2025.07.02(수) |
| 토지면적 | 442.80 ㎡ (133.95 평) |
| 건물면적 | 3,440.39 ㎡ (1,040.72 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/대OOOOO OOO |
| 채권자 | 권OO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경66299, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-29 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-04-05 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-06-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~250일 | 2024-12-04 | 100% | 9,454,662,900원 | 유찰 |
| ~285일 | 2025-01-08 | 70% | 6,618,264,000원 | 유찰 |
| ~320일 | 2025-02-12 | 49% | 4,632,785,000원 | 변경 |
| ~460일 | 2025-07-02 | 49% | 4,632,785,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 삼보감정 / 가격시점 : 2024.04.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 범천동 858-52 | 대 | 442.8 ㎡ ( 133.95 평 ) | |
| 건물 | 황령대로7번길 20-11 | 지1층 기계실 | 101.89 ㎡ ( 30.82 평 ) | |
| 황령대로7번길 20-11 | 1층 로비 | 133.09 ㎡ ( 40.26 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 2층 식당 | 228.4 ㎡ ( 69.09 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 3층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 4층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 5층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 6층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 7층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 8층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 9층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 10층 숙박시설 | 224.12 ㎡ ( 67.80 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 11층 숙박시설 | 256.36 ㎡ ( 77.55 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 12층 숙박시설 | 256.36 ㎡ ( 77.55 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 13층 숙박시설 | 256.36 ㎡ ( 77.55 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 14층 숙박시설 | 256.36 ㎡ ( 77.55 평 ) | ||
| 황령대로7번길 20-11 | 15층 사무실 | 158.61 ㎡ ( 47.98 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철범내골역 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 숙박시설. 사무실, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철범내골역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 평지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함, [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지1층 지상15층 건물로서외 벽: 인조석 붙임등내 벽: 벽지 타일 인테리어 마감창 호: 알미늄샷시 창임. 숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임. 지하1층 : 기계실 1층 : 안내실 로비 2층 : 식당 3층 - 14층 : 숙박시설 15층 : 사무실 급배수시설, 위생시설, 승강기, 냉난방시설, 화재탐지및소화전설비, 주차타워 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임. 주차타워시설이 있고, 안내직원은 전체를 숙박시설로 이용하고 있다는 것 외에 보증금이나 전입세대에 관한 정확히 아는 것이 없다고 진술함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철범내골역 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 숙박시설. 사무실, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철범내골역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 평지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함, [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지1층 지상15층 건물로서외 벽: 인조석 붙임등내 벽: 벽지 타일 인테리어 마감창 호: 알미늄샷시 창임. 숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임. 지하1층 : 기계실 1층 : 안내실 로비 2층 : 식당 3층 - 14층 : 숙박시설 15층 : 사무실 급배수시설, 위생시설, 승강기, 냉난방시설, 화재탐지및소화전설비, 주차타워 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 미상(66㎡) | 5,000,000 [월]미상 |
O |
| 2016.08.31. 미상 |
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| (OOOO | 1층(285.72㎡) | 2,000,000 [월]미상 |
O |
| 2018.01.23. 미상 |
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| 이OOOO | 전부 | 1,000,000,000 [월]25,000,000 |
O |
| 2019.05.29. 무 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.12.08. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
